РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 19 декабря 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6481/22 по иску фио фио к фио фио, фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3, фио, фио, ФИО1, ФИО2 Ответчик фио зарегистрирован в спорном жилом помещении 11 июля 1979 года, на основании обменного ордера №071239 от 30 июля 2019 года. Ответчик фио зарегистрирована в спорном жилом помещении с момента рождения. ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживала. ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1996 году, стал проживать в другом регионе РФ. В настоящее время вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Обязанности по Договору социального найма ответчики не исполняют. Вселиться в спорное жилое помещение не пытаются. Обязанностей по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных платежей не исполняют.
На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица ДГИ адрес, ОМВД России по адрес своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав сторону истца, заслушав свидетелей, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как следует из письменных материалов дела, истец является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3, фио, фио, ФИО1, ФИО2
Ответчик фио зарегистрирован в спорном жилом помещении 11 июля 1979 года, на основании обменного ордера №071239 от 30 июля 2019 года.
Ответчик фио зарегистрирована в спорном жилом помещении, с рождения.
ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживала.
ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1996 году, стал проживать в другом регионе РФ.
Из полученных по запросу суда сведений, следует, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их отсутствие носит постоянный характер.
В настоящее время вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Обязанности по Договору социального найма ответчики не исполняют. Вселиться в спорное жилое помещение не пытаются. Обязанностей по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных платежей не исполняют.
Истцом в материалы дела представлены чеки и квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 2020 по 2022 год.
В ходе судебного заседания, в качестве свидетелей, допрошены фио и фио, каждый из которых, в отдельности, показал, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными.
Суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 и ФИО1 в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера. Ответчики не проживают в квартире по месту регистрации при отсутствии препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации. Обязанности по договору социального найма не исполняют, вселиться не пытались, фактически пользуются иным жилым помещением, в связи с чем, расторгли в отношении себя договор социального найма.
Таким образом, ФИО2 и ФИО1 утратили право пользования жилым помещением по месту регистрации, а потому требования подлежат удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио и ФИО1 утратившие право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио к фио фио, фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать фио фио (паспортные данные; адрес регистрации: адрес), фио фио (паспортные данные; адрес регистрации: адрес) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия фио фио (паспортные данные; адрес регистрации: адрес), фио фио (паспортные данные; адрес регистрации: адрес) уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире №258 по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья Е.Е. Королева
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года.