РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-001290-36 (2-1208/2023) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом покупался как домовладение, а именно жилой дом с надворными постройками. До настоящего времени истцы были уверены, что являются сособственниками земельного участка с кадастровым (данные изъяты), общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Однако при оформлении документов в порядке наследования по закону выяснилось, что земельный участок состоит на кадастровом учёте как ранее учтённый с 1992 года, но сведения о собственниках земельного участка отсутствуют. В администрации посёлка в устной форме было отказано в предоставлении земельного участка, так как у них имеются сведения о том, что указанный земельный участок предоставлялся другому человеку, кому именно земельный участок предоставлялся им не сказали, выдавалось ли свидетельство на право собственности также неизвестно. Какие-либо сведения о бывшем собственнике земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Просит признать за ФИО2, ФИО1 по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (данные изъяты), общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме (л.д. 37).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в деле имеется расписка об извещении о рассмотрении дела (л.д. 34).

Представитель ответчика Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования ФИО3, действующая на основании доверенности от 17.11.2021 (л.д. 36), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, в котором просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации (л.д. 35).

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи домовладения от 18.03.1998 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 11-13).

Истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Ф.И.О6 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля вышеуказанного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15).

Согласно выписке из ЕГРН от 01.03.2023 на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 16).

Однако из архивной справки от 29.03.2023 № 40/171 следует, что на основании свидетельства о праве собственности земельный участок (<адрес> был предоставлен в собственность Ф.И.О2 (л.д. 23).

Из свидетельства о праве на наследство от 20.05.1996 следует, что Ф.И.О7, Ф.И.О8, Ф.И.О9, Ф.И.О10 вступили в права наследования по закону после смерти матери Ф.И.О2 на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Согласно свидетельству о праве на наследство от 26.11.1996, Ф.И.О11 вступил в права наследования ? доли вышеуказанных домовладения и земельного участка после смерти отца Ф.И.О10 (л.д. 29).

18.03.1998 по договору купли-продажи домовладения Ф.И.О9, Ф.И.О8, Ф.И.О7, Ф.И.О12 продали ФИО4 О6 по ? доле каждому домовладение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 29 оборот, л.д. 30, 9-10).

Таким образом в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО1 с 1998 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным земельным участком, ФИО2 вступила в права наследования 24.01.2023 после смерти Ф.И.О6, который также владел данным земельным участком с 1998 года. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серия (данные изъяты)), ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв. м., кадастровый (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес> (по ? доли за каждой).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Беспалова