78MS0049-01-2024-004009-23

Дело № 2-4137/2025 22 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Гулиевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КузнецкТеплоСбыт» обратилось к мировому судье судебного участка №49 Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в обоснование которого указало, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» приказом Министерства энергетики Российской Федерации № от 22 февраля 2017 года присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Новокузнецке, данная организация осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя, произведенных на Западно-Сибирской ТЭЦ АО «ЕВРАЗ ЗСМК» конечным потребителям Заводского и Новоильинского районов города Новокузнецка. Размер тепловой энергии и горячей воды определяется исходя из тарифов, утвержденных Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области.

В период с 1 января 2021 года по 31 марта 2024 года в нежилое помещение по <адрес>, ООО «КузнецкТеплоСбыт» была подана тепловая энергия и горячая вода, в результате неисполнения ФИО2 обязанности оплаты стоимости потребленной тепловой энергии и горячей воды у должника образовалась задолженность за период с 1 января 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 329 549 рублей 55 копеек.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №42 Санкт-Петербурга от 5 августа 2024 года отменен судебный приказ по гражданскому делу № от 23 июля 2024 года.

ООО «КузнецкТеплоСбыт» просило мирового судью взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с 1 января 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 329 549 рублей 55 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10739 рублей.

ФИО2 представлены мировому судье возражения на иск, в обоснование которого указано, что с 31 октября 2022 года (переход права собственности) ФИО2 не является собственником указанного в иске нежилого помещения, согласно договору дарению от 13 октября 2022 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1 Соответственно, взыскание задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды за период с 31 октября 2022 года в данном помещении не основано на законе. Относительно требований о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды за период с 1 января 2021 года по 31 марта 2024 года ФИО2 просил мирового судью применить последствия пропуска срока исковой давности. ФИО2 полагает, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» не пропущен срок исковой давности в период с 18 июля 2021 года по 30 октября 2022 года, когда ФИО2 являлся собственником нежилого помещения по <адрес>, в связи с чем обоснованным может быть признано только требование по следующим счет-фактурам: № от 29 сентября 2021 года за сентябрь 2021 года на сумму – 2 573 рубля 37 копеек; № от 30 декабря 2021 года за декабрь 2021 года на сумму – 27 861 рубль 63 копейки; № от 30 марта 2022 года за март 2022 года на сумму – 35 837 рублей 43 копейки; № от 29 июня 2022 года за июнь 2022 года на сумму – 6 992 рубля 11 копеек; № от 29 сентября 2022 года за сентябрь 2022 года на сумму – 3 632 рубля 17 копеек.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от 13 января 2025 года гражданское дело для рассмотрения по существу передано по подсудности в Калининский районный суд города Санкт-Петербург.

ООО «КузнецкТеплоСбыт», уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с 18 июля 2021 года по 30 октября 2022 года в размере 85 884 рубля 93 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3209 рублей 89 копеек.

Представитель истца ООО «КузнецкТеплоСбыт», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ранее просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, уполномочил представлять свои интересы ФИО3

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, уточенные исковые требования не признал по доводам, указанным в возражениях на иск.

Выслушав представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворения в части.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, следует, что исполнителем коммунальных услуг может быть ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида.

Судом установлено, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № от 22 февраля 2017 года присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Новокузнецке. ООО «КузнецкТеплоСбыт» осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя, произведенных на Западно-Сибирской ТЭЦ АО «ЕВРАЗ ЗСМК» конечным потребителям Заводского и Новоильинского районов города Новокузнецка.

Размер тепловой энергии и горячей воды определяется исходя из тарифов, утвержденных Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области.

Указанное обстоятельство при рассмотрении дела ответчиками не оспаривалось.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из подпункта «б» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, следует, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 33 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (абзац 1). В указанный размер платежей и (или) взносов также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в размере, определенном в соответствии с пунктами 29(1) - 29(5) настоящих Правил (абзац 2).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что нежилое помещение по <адрес>, с 27 августа 2020 года по 30 октября 2022 года находилось в собственности ФИО2 (договор № купли-продажи без объявления цены от 10 июня 2020 года), а далее с 31 октября 2022 года по настоящее время в собственности ФИО1 (договор дарения от 13 октября 2022 года).

Из содержания уточненного иска следует, что ответчик ФИО2 за период с 18 июля 2021 года по 30 октября 2022 года допустил образование задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 85 884 рубля 93 копейки.

Доказательств, свидетельствующих о полном или частичном погашении ответчиком ФИО2 задолженности за указанный спорный период, в материалы дела не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика ФИО2 проверен судом, признан арифметически не правильным, подлежащим корректировке согласно расчету: с 1 июля 2021 года по 30 сентября 2021 года за 18 дней 2 месяца – 2 213 рублей 64 копейки; с 1 октября 2021 года по 31 декабря 2021 года – 27 861 рубль 63 копейки; с 1 января 2022 года по 31 марта 2022 года – 35 837 рублей 43 копейки; с 1 апреля 2022 года по 30 июня 2022 года – 6 992 рубля 11 копеек; с 1 июля 2022 года по 30 сентября 2022 года – 3 632 рубля 17 копеек; с 1 октября 2022 года по 30 октября 2022 года – 11 832 рубля 33 копейки. Размер задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за спорный период с 18 июля 2021 года по 30 октября 2022 года составил 88 369 рублей 31 копейка.

Доказательств оплаты ответчиком ФИО2 задолженности за спорный период на момент рассмотрения дела не представлено, факт невнесения платы ответчиком ФИО2 не оспаривался, равно как и размеры тарифов, в соответствии с которыми происходит начисление платы за предоставленные коммунальные услуги.

Кроме того, согласно письменным возражениям ответчика ФИО2, последний признал обоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с 18 июля 2021 года по 30 октября 2022 года (л.д.73-74).

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик ФИО2 в спорный период являлся собственником нежилого помещения, пользовался объектами инфраструктуры и услугами истца ООО «КузнецкТеплоСбыт», при этом плату за пользование объектами инфраструктуры не вносил, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с 18 июля 2021 года по 30 октября 2022 года в размере 88 369 рублей 31 копейка.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «КузнецкТеплоСбыт» подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины, в части удовлетворенных требований в размере 4 000 рублей, понесенные согласно платежному поручению № от 26 сентября 2024 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт», - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт», ИНН <***>, задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с 18 июля 2021 года по 30 октября 2022 года в размере 88 369 рублей 31 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 05.06.2025 года.