Решение по делу № 2-1526/2025 от 07.03.2025

Дело № 2-1526/2025

74RS0001-01-2025-000479-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коваленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска (далее- Комитет) обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование иска указало, что Комитет выявил бесхозяйное недвижимое имущество, которое отсутствует в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности Челябинской области:

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 124м., <данные изъяты>

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 688м., <данные изъяты>

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 9м., <данные изъяты>

- сооружение (ливневая канализация), протяженностью 1598м., <данные изъяты>;

- сооружение (водопроводная сеть (транзитный участок по подвалу жилого дома)), протяженностью 15м., <данные изъяты>

Заявитель и заинтересованные лица Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерство имущества Челябинской области в суд не явились, извещены.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как следует из материалов дела, КУИЗО г. Челябинска были выявлено бесхозяйное недвижимое имущество:

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 124м., <данные изъяты>

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 688м., <данные изъяты>

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 9м., <данные изъяты>

- сооружение (ливневая канализация), протяженностью 1598м., <данные изъяты>

Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, организованы мероприятия, направленные на выявление возможного собственника бесхозяйных объектов.

Согласно пунктам 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №128-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный объект и отсутствием объекта в реестре муниципальной собственности Комитетом было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленного объекта, как бесхозного объекта недвижимого имущества. 23.09.2024, 16.09.2024, 03.09.2024, 19.09.2022 выше указанный объект поставлен на учет.

Комитетом были сделаны запросы в Министерство имущества Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, от которых получены письма от 12.07.2023 № №, от 28.12.2023 № №, от 04.10.2023 №, от №, от 24.07.2023 № № подтверждающие отсутствие объекта в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящихся в государственной собственности Челябинской области.

Таким образом, в силу ст. 225 ГК РФ суд полагает возможным удовлетворить исковые требования путем передачи в собственность города Челябинска бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 124м., <данные изъяты>

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 688м., <данные изъяты>

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 9м., <данные изъяты>

- сооружение (ливневая канализация), протяженностью 1598м., <данные изъяты>;

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 124м., <данные изъяты>

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 688м., <данные изъяты>

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 9м., <данные изъяты>;

- сооружение (ливневая канализация), протяженностью 1598м., <данные изъяты>;

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года.

Судья: Л.В. Хабарова