УИД 77RS0010-02-2023-000812-23

Дело № 2-2201/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес14 июня 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вымпел-ЭК» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «Вымпел-ЭК» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры № 120 по адресу: адрес, истец является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. У ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязательных взносов на капитальный ремонт. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. В связи с изложенным истец, в редакции уточненного искового заявления, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере сумма, задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с 01 августа 2016 года по 31 марта 2020 года, а также с 01 июля 2020 года по 30 ноября 2022 года в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащими образом, представил возражения относительно заявленных требований, в которых просил применить срок исковой давности, а также не согласился с размером задолженности, ссылаясь на частичную оплату.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 120, расположенной по адресу: адрес.

ООО «Вымпел-ЭК» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

Как указывает истец, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Исковое заявление подано в суд 13 января 2023 года.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по взысканию платежей, начисленных по декабрь 2019 года включительно, истек и взысканию полежит задолженность по платежам, начисленным с января 2020 года.

Таким образом, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуги за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2021 года включительно составляют согласно расчета истца:

январь 2020 — сумма

февраль 2020 — сумма

март 2020 — сумма

апрель 2020 — сумма

май 2020 — сумма

июнь 2020 — сумма

июль 2020 — сумма

август 2020 — сумма

сентябрь 2020 — сумма

октябрь 2020 — сумма

ноябрь 2020 — сумма

декабрь 2020 — сумма

январь 2021 — сумма

февраль 2021 — сумма

март 2021 — сумма

апрель 2021 — сумма

май 2021 — сумма

июнь 2021 — сумма

июль 2021 — сумма

август 2021 — сумма

сентябрь 2021 — сумма

октябрь 2021 — сумма

ноябрь 2021 — сумма

декабрь 2021 - -сумма

Исходя из представленного истцом расчета задолженности, задолженность составляет, за период с октября 2019 года по декабрь 2021 года включительно, с учетом произведенных за данный период перерасчетов начислений и внесенных ответчиком платежей- сумма, принимая во внимание заявление о сроке исковой давности из данной суммы задолженности подлежит исключению задолженность имевшаяся до января 2020 года, которая согласно представленного истцом расчета составляла сумма, таким образом задолженность, по которой срок исковой давности не пропущен составляет с января 2020 года по декабрь 2021 года 128 330,95-31 679,55=96 сумма

Вопреки доводам возражений ответчика, произведенные ответчиком оплаты были учтены истцом в расчете задолженности и, кроме того, представленные ответчиком доказательства оплаты относятся к периоду 2022 года, который ко взысканию истцом не заявлен.

В части взносов на капитальный ремонт размер задолженности с 01 января 2020 года в пределах заявленных исковых требований составит:

с января 2020 года по март 2020 года включительно (три месяца) — 2 304,69 х 3 = сумма;

с июля 2020 года по ноябрь 2022 года включительно (29 месяцев)

2 304,69 х 6 = сумма

2 385,34 х 12 = сумма

2 564,98 х 11 = сумма,

а всего — сумма

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за периоды с января 2020 года по март 2020 года, с июля 2020 года по ноябрь 2022 года в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных требований, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере сумма

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вымпел-ЭК» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг -удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вэмпел-ЭК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за периоды с января 2020 года по март 2020 года, с июля 2020 года по ноябрь 2022 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.06.2023 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина