УИД 77RS0027-02-2024-018715-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Стеклиева А.В.,

при секретаре фио, с участием

истца ФИО1, представителя истца фио,

представителя ответчика фио,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-697/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, кв. 45-46, со снятием с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по указанному адресу, где и проживает с рождения. В настоящее время проживает в квартире с супругом и ребенком-инвалидом, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания имущества. В свою очередь ответчик не проживает в спорной квартире с 1985 года, не несет расходов по содержанию жилого помещения, требует предоставить ключи от квартиры, взламывал замки на входной двери, пытался проникнуть в квартиру и вселить в нее своих родственников, при наличии в собственности ответчика другого жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, по мнению истца, нарушает ее права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО1 и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя фио, который в удовлетворении исковых требований просил отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо ФИО2 и ее законный представитель – опекун ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, собственниками спорного жилого помещения по адресу адрес, являются ответчик ФИО3 (общая долевая собственность, доля в праве ¼), истец ФИО1 (общая долевая собственность, доля в праве 3/8), а также фио (общая долевая собственность, доля в праве 3/8). Собственниками спорного жилого помещения по адресу адрес, являются ответчик ФИО3 (общая долевая собственность, доля в праве ¼), истец ФИО1 (общая долевая собственность, доля в праве 3/8), а также фио (общая долевая собственность, доля в праве 3/8).

В жилом помещении по адресу адрес, кв. 45-46 зарегистрированы ФИО2 – с 16.10.2001, ФИО1 – с 21.03.1989, ФИО3 – с 26.03.1989, фио – с 19.11.2002, фио – с 15.07.2023.

В настоящее время ответчик ФИО3 по адресу спорного жилого помещения не проживает, поскольку, как пояснил представитель ответчика, такая возможность отсутствует по причине непредоставления ключей от квартиры истцом, по этой же причине ответчик лишен доступа к приборам и учета коммунальных услуг, не имеет возможности их оплатить. Также представителем ответчика представлены квитанции об оплате налога на недвижимость – указанной выше спорной квартиры, ответчиком ФИО3 в полном объеме. Также представителем ответчика пояснено и не оспорено истцом, что ответчик ФИО3 кому-либо не предоставлял в найм или аренду спорное жилое помещение и тем самым прав истца не нарушал.

Истец указывает, что ответчик имеет в собственности другое жилое помещение и проживает в нем, вместе с тем, Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на адрес, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций. Диспозитивность в гражданском судопроизводстве обусловлена материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите. Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления от 14 февраля 2002 года N 4-П и от 28 ноября 1996 года N 19-П; Определение от 13 июня 2002 года N 166-О).

Так, из обстоятельств данного спора не следует, что ответчик добровольно отказался от своих прав на спорную квартиру, либо каким-либо образом нарушает права истца, при этом необходимо учесть, что ответчик является одним из собственников спорного жилого помещения, и без наличия установленных законом оснований не может быть произвольно лишен своего права пользования жилым помещением.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", из которых следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено по решению суда, только в случаях прямо определенных законом, в частности, в случае признания гражданина безвестно отсутствующим, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29.04.2025

Председательствующий фио