РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2022 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5150/22 по иску СНТ Лужок к фио фио взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Лужок» обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что фио является собственником земельного участка № 47 находящегося на адрес «Лужок» по адресу: адрес, СНТ «Лужок», адрес. Ответчик не является членом СНТ «Лужок», однако действующим законодательством на него возложена обязанность по уплате членских взносов, размеры которых утверждены общими собраниями членов товарищества. Ответчик взносы не вносит, в связи с чем, за период с 2020 по 2021 образовалась задолженность, которую истец просил взыскать.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.
Иные лица в судебное заседание не явились, извещались.
Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона.
Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Судом установлено и следует из материалов дела, что фио является собственником земельного участка № 47 находящегося на адрес «Лужок» по адресу: адрес, СНТ «Лужок», адрес.
Согласно выписке из протокола№ 1 от 29.02.2020 общего собрания СНТ «Лужок» установлен размер ежемесячного членского взноса на 2020 год – сумма с участка.; целевого взноса на строительство линии 0,4 кВа (внутренняя адрес) – сумма с участка. Денежные средства необходимо сдать до 01.05.2020.
Согласно выписке из протокола № 1 от 08.05.2021 общего собрания СНТ «Лужок» установлен размер ежемесячного членского взноса на 2021 год – сумма с участка.; целевого взноса на ремонт дороги – сумма с участка. Денежные средства необходимо сдать до 01.06.2021.
Из приведенных положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что собственники земельных участков, расположенных на адрес, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами СНТ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами СНТ обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования СНТ, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.
В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.
Из материалов дела следует, что размеры взносов определены решениями общего собрания членов СНТ «Лужок», которые в установленном порядке недействительными не признаны.
Доказательств оплаты указанных взносов фио суду не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик обязан вносить плату по взносам, предусмотренным решением общего собрания; члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, к которым относится ответчик, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени, решения общих собраний являются обязательными для ответчика и основанием для возложения на ответчика обязанности по оплате взносов в размере, утвержденных решениями общих собраний; ответчик доказательств внесения платы за указанный период не представила, само по себе несогласие с размером взносов не освобождает ответчика от внесения платы собственником земельного участка, не являющимся членом СНТ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по целевым взносам за период с 2020 по 2021 в размере сумма, при этом суд соглашается с представленными истцом расчетами, сведений о погашении ответчиком указанной задолженность в каком-либо размере, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено.
Истец также просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.05.2020 по 19.06.2022 в размере сумма
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.05.2020 по 19.06.2022 в размере сумма, обоснованном представленным суду расчетом, оснований не доверять которому у суда не имеется.
Таким образом с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере сумма (69200+9815,42)
Доводы о том, что ответчик земельным участком не пользуется, отклоняются судом, как не основанные на законе. Из приведенных положений ФЗ N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" следует, что собственники земельных участков, расположенных на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами СНТ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами товарищества обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает оплаченную госпошлину в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать фио в пользу СНТ Лужок денежные средства в размере сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Борисова