Решение по делу № 2-413/2025 от 09.12.2025 - об обращении взыскания на земельный участок.

Дело №2-413/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2025 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП г. Казани УФССП по РТ ФИО7 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

Установил:

Судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП <адрес> УФССП по РТ ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в обосновании указав, что на исполнении в <адрес>ном отделе судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, адрес подразделения: 420094, <адрес>, ведется исполнительное производство №-ИП в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 420057, <адрес>, зд. 38, <адрес>, в пользу взыскателя: ООО "Финансово-правовая компания", 428024, Россия, Чувашия. Чувашская Республика, <адрес>, Мира пр-кт, <адрес>, пом. 305, на общую сумму 111 567.81 рублей. Общий остаток основного долга 111 567.81 рублей. Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста на земельный участок, в связи с чем истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 16:08:070101:382 площадью 604,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Истец - судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП <адрес> УФССП по РТ ФИО7, уведомленная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась по известному мест регистрации конверт вернулся за истечением срока хранения, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель ООО «Финансово-правовая компания», надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище, а также установлен запрет на произвольное лишение жилища.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц определены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьей 2 которого установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно статье 4 данного Федерального закона исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 названного Федерального закона определено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 3 статьи 69).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 16:-8:070101:382 площадью 604,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Апастовский, <адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-195381884, №КУВИ-001/2025-195374925.

Согласно сведениям ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО5, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО9.

На исполнении в <адрес>ном отделе судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов находится исполнительное производство в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя: ООО "Финансово-правовая компания" на общую сумму 111 567,81 рублей Общий остаток основного долга 111 567,81 рублей, о чем свидетельствует постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени решения суда не исполнено, что подтверждается материалами исполнительного производства.

Согласно постановлению о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущества ФИО1

Судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП <адрес> ГУФССП по РТ вынесены постановления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации, а именно на земельный участок площадью 604,00 кв.м. с кадастровым номером 16:08:070101:382, расположенный по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Разрешая заявленные исковые требования, суд находит, что судебное решение до настоящего времени не исполнено, сумма задолженности по решению суда является значительной, а длительное неисполнение, затягивание реального исполнения решения суда снижает его эффективность, нарушает положения действующего законодательства, кроме того, нарушает баланс интересов должника и взыскателя по делу, что противоречит общим принципам правосудия.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ, а именно статьей 446 ГПК РФ.

Так, согласно абзацам 2 и 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельный участок, на котором оно расположено, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Спорное имущество, принадлежащее ответчику, в силу ст. 446 ГПК РФ, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Оценив представленные доказательства в совокупности и во взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела и представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований путем обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>. площадью 604,00 кв.м. с кадастровым номером 16:08:070101:382, принадлежащий ответчику, поскольку установлено, что он является собственностью имущества, и на который может быть обращено взыскание.

Ответчиком же, в свою очередь, не предоставлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на указанное выше имущество, она не доказала несоразмерности долга и стоимости земельного участка, и не заявила об обращении взыскания, в первую очередь, на другое принадлежащее ей имущество, а напротив, в судебное заседание не явилась и участвовать в нем желания не изъявила.

Кроме того, суд учитывает, что судебный акт не исполняется в течение длительного периода времени - более 2 лет, а также то, что во исполнение данного решения суда ответчиком денежные средства не перечислялись.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП <адрес> УФССП по РТ ФИО7 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>, СНИЛС 14587564205), недвижимое имущество - земельный участок площадью 604,00 кв.м. с кадастровым номером 16:08:070101:382, расположенный по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>, СНИЛС 14587564205) в доход бюджета Апастовского муниципального района государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина