Гр. дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 апреля 2023 года Талдомский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,
заслушав объяснения истца, ответчика, представителя третьего лица,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> установлении доли в оплате за коммунальные услуги в размере 1/3 за каждым.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи № от 09.11.1999г. является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Другими собственниками данной квартиры доли в праве собственности по 1/3 за каждым является бывший супруг истца ФИО4 и дочь истца (ответчик) – ФИО2 С бывшим супругом определен порядок внесения платы за коммунальные платежи в квартире, оформлены лицевые счета 81202-298 и 81203-911, в соответствии с которым ФИО4 вносит плату за коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве собственности за площадь 24,30 кв.м., а истец – за оставшуюся площадь 46,4 кв.м. Истцу и ответчику выдается единая квитанция по оплате за жилое помещение, соглашения по разделу оплаты по лицевому счету между ними не достигнуто, поэтому истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик исковые требования признала.
Представитель третьего лица ООО «МосОблЕРЦ» не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом указала, что оплата за коммунальные услуги в квартире включают в себя добровольное страхование, плата за которое не является обязательным и не включается в задолженность, в связи с чем не имеется оснований для раздела данной платы между ответчиками пропорционально их долям в праве собственности в квартире. Представитель третьего лица также пояснила, что оплата истцом квитанций осуществляется постоянно без внесения платы за добровольное страхование.
Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что ФИО6 на основании договора купли-продажи № от 09.11.1999г. является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Другими собственниками данной квартиры доли в праве собственности по 1/3 за каждым является бывший супруг истца ФИО4 и дочь истца (ответчик) – ФИО2
С бывшим супругом определен порядок внесения платы за коммунальные платежи в квартире, оформлены лицевые счета 81202-298 и 81203-911, в соответствии с которым ФИО4 вносит плату за коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве собственности за площадь 24,30 кв.м., а истец – за оставшуюся площадь 46,4 кв.м.
Истцу и ответчику выдается единая квитанция по оплате за жилое помещение, соглашения по разделу оплаты по лицевому счету между ними не достигнуто.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая признание иска ответчиком и отсутствие возражений со стороны представителя третьего лица суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> возложением обязанности:
- на ФИО6 по внесению 1/3 доли взноса за капитальный ремонт, платы на содержание жилого фонда, за водоотведение, водоотведение ОДН, за газоснабжение, горячее водоснабжение, за горячее водоснабжение ОДН, за обращение с ТКО, за отопление, за холодное водоснабжение, за холодное водоснабжение ОДН, за электроэнергию ОДН, за ТО ВГКО;
- на ФИО2 по внесению 1/3 доли взноса за капитальный ремонт, платы на содержание жилого фонда, за водоотведение, водоотведение ОДН, за газоснабжение, горячее водоснабжение, за горячее водоснабжение ОДН, за обращение с ТКО, за отопление, за холодное водоснабжение, за холодное водоснабжение ОДН, за электроэнергию ОДН, за ТО ВГКО.
В отношении требований истца о разделе внесения платы на добровольное страхование, суд, принимая во внимание её объяснения, что данная статья расходов истцом не производится, а также доводы представителя третьего лица о необязательности данного платежа, приходит к выводу об отказе в иске в этой части.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> возложением обязанности:
- на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4613 №, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району) по внесению 1/3 доли взноса за капитальный ремонт, платы на содержание жилого фонда, за водоотведение, водоотведение ОДН, за газоснабжение, горячее водоснабжение, за горячее водоснабжение ОДН, за обращение с ТКО, за отопление, за холодное водоснабжение, за холодное водоснабжение ОДН, за электроэнергию ОДН, за ТО ВГКО;
- на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4613 №, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району) по внесению 1/3 доли взноса за капитальный ремонт, платы на содержание жилого фонда, за водоотведение, водоотведение ОДН, за газоснабжение, горячее водоснабжение, за горячее водоснабжение ОДН, за обращение с ТКО, за отопление, за холодное водоснабжение, за холодное водоснабжение ОДН, за электроэнергию ОДН, за ТО ВГКО.
Решение суда является основанием выдавать ФИО5 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком.
В удовлетворении исковых требований ФИО5 об определении доли взноса за добровольное страхование – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.
Судья: Д.М. Иванов
Мотивированное решение изготовлено 26.04.2023г.
Решение не вступило в законную силу.