№ 2-6341/2023

63RS0038-01-2023-004788-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г.Самары Грязнова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5506/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.08.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о составе семьи от 10.07.2023 с 13.02.2021 в спорной квартире зарегистрирован также ответчик – ФИО2

Ответчик после расторжения брака с сыном истца в декабре 2022 добровольно выехала из квартиры и забрала все свои вещи. С этого времени в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением у ФИО2 не было.

Бремя содержания имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника.

Истцу известно, что истцу на праве собственности принадлежит иное жилое помещение в <адрес>.

Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции ОП № по Кировскому району УМВД России по г.Самара снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Заочным решением Кировского районного суда г. Самары от 9 августа 2023 года исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворены. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением того же суда от 1 сентября 2023 указанное заочное решение было отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

При новом рассмотрении ФИО1 исковые требования уточнила в порядке ст.39 ГПК РФ, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выселить её из данного жилого помещения и указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях на иск, при этом пояснила, что проживая в спорной квартире, по согласованию с истцом она производила замену старой мебели на новую, также в период брака приобреталось иное имуществом, после расторжения брака раздела имущества не производилось, все новое имущество оставлено в спорной квартире, кроме ноутбука и комода, которые она забрала, при этом истец ей обещала не снимать её с регистрационного учета, в настоящее время проживает с детьми в квартире по договору найма, считает, что регистрация с детьми по разным адресам может привести к проблемам в получении выплат и пособий на ребенка.

Третье лицо ОП № УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не направил.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кировского района г.Самары Грязнова М.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договора купли-продажи от 17.08.2018 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из справки ЖСК-222 от 10.07.2023 следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 17.02.2021, ФИО2 с 13.02.2021.

ФИО3 является родным сыном истца, ФИО2 – супруга ФИО3

07.06.2023 года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 17 Кировского судебного района г.Самара от 24.03.2023, о чем составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство Отделом ЗАГС Кировского района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области о расторжении брака от 09.06.2023 серия №.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик в декабре 2022 добровольно выехала из квартиры и забрала все свои вещи. С этого времени в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. Бремя содержания имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ГО суду показал, что ответчик ФИО2 проживала в спорном жилом помещении, однако выехала из спорного помещения.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности, его показания не противоречат материалам дела, дополняют их, свидетель не заинтересован в исходе дела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала, что выехала из спорного жилого помещения добровольно, коммунальные платежи не производит, с 11.12.2022 по настоящее время проживает с детьми в квартире по договору найма.

Ответчик, членом семьи истца не является, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, соглашений о порядке пользования квартирой стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в квартире, не имеется.

Проживание в спорном жилом помещении, его содержание, отсутствие у ответчика иного жилого помещения, не указаны в законе в числе оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Наличие у несовершеннолетней дочери ответчика <данные изъяты> временной регистрации в спорном жилом помещение, и у несовершеннолетнего сына ответчика <данные изъяты> постоянной регистрации по месту жительства в спорной квартире, не может служить основанием для сохранения права пользования квартирой и регистрации в ней за ФИО2, поскольку наличие у несовершеннолетних права пользования спорной квартирой, каких-либо прав на жилое помещение у их матери не порождает.

К тому же согласно решению мирового судьи судебного участка № 17 Кировского судебного района г.Самара от 24.03.2023 <данные изъяты> оставлен проживать с матерью.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицала, что несовершеннолетние дети проживают с ней по месту ее фактического проживания по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика о том, что в спорной квартире находятся ее имущество, в подтверждение чего ей представлены договор подряда на изготовление корпусной мебели и чеки на приобретение имущества, не имеют правового значения для разрешения заявленного спора.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик, членом семьи истца не является, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, соглашений о порядке пользования квартирой стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в квартире, не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует удовлетворить.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2023 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова