Гражданское дело № 2- 1733/2022
УИД 62RS0002-01-2022-001941-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года г Рязань
Московский районный суд г.Рязани в составе:
председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,
с участием представителя истца - адвоката Аминина В.В., действующего на основании ордера № 452 от 25 августа 2022 года,
при секретаре Семилетовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Товарищества домовладельцев «Московский» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество домовладельцев «Московский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: .
Управление данным домом осуществляет Товарищество домовладельцев «Московский».
Согласно справке МП «КВЦ» у должника по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате содержания жилья в размере 89 920 рублей 05 копеек; взносов на капитальный ремонт в размере 37 975 рублей 06 копеек.
За услуги адвоката, поскольку штатного юриста в Товариществе домовладельцев «Московский» не имеется, истцом оплачено 2 500 рублей.
Ранее ТД «Московский» обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, однако определением мирового судьи в вынесении судебного приказа было отказано, в связи с чем товарищество домовладельцев вынуждено обратиться с настоящим заявлением в суд.
Истец просит взыскать со ФИО1 в его пользу задолженность по оплате содержания жилья по состоянию на 01.02.2022 года в размере 89 920 рублей 05 копеек, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 37 975 рублей 06 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 758 рублей и расходов на оплату услуг адвоката в размере 2 500 рублей.
В судебном заседании представитель истца Товарищества домовладельцев «Московский» - адвокат Аминин В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям, просил их удовлетоврить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований Товарищества домовладельцев «Московский» о взыскании задолженности за коммунальные услуги в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30, 158, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
В соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска, а именно, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемы законом интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3758 рублей и по оплате услуг адвоката в размере 2500 рублей, что подтверждается чек- ордером Сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, договором на оказание правовых услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 6258 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества домовладельцев «Московский» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать со ФИО1 () в пользу Товарищества домовладельцев «Московский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате содержания жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 920 рублей 05 копеек, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 37 975 рублей 06 копеек, а также судебные расходы в размере 6 258 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный № в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Черносвитова