Решение по делу № 2-2138/2023 от 05.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

2-2138/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Коршунова Н.А.,

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 67RS0003-01-2023-002050-84 по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – истец, СМУП «ВЦ ЖКХ»), обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал». Поскольку ответчик, потребляя предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняет, на его лицевом счете образовалась задолженность, которая, по состоянию на 21.02.2023, за период с 01.10.2016 по 31.07.2018, составляет 25 883 руб. 89 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период в размере 25 883 руб. 89 коп., пени в размере 26 985 руб. 79 коп., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 1 786 руб. 09 коп., а также почтовые расходы.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 31.07.2023 в рамках рассматриваемого гражданского дела произведена замена умершего ответчика ФИО1 на его правопреемника – ФИО2, в соответствии со ст. 44 ГПК РФ (л.д. 107).

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что срок исковой давности по данным требования не пропущен, поскольку истец своевременно обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который затем был отменен ответчиком. Отметил, что размер задолженности подтверждается представленными данными СМУП «ВЦ ЖКХ», а также общим реестром оплат. Перерасчеты размера платы за ЖКУ в спорном периоде ответчику не производились. Расчеты долга, произведенные представителем ответчика, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в них применяется неверный тариф. Уточнил требование относительно взыскания постовых расходов, указав, что таковые должны быть взысканы в размере 127 руб. 50 коп. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования истца признал частично, указав, что согласно его расчета, за спорный период у ответчика в действительности имеется задолженность по оплате за ЖКУ, размер которой составляет: 1 697 руб. 23 коп. – по холодной воде, водоотведению холодной и горячей воды; 6 059 руб. 46 коп. – по горячей воде; 8 478 руб. 71 коп. – задолженность по взносам на содержание и ремонт. Дополнительно отметил, что в квартире имеются счетчики горячего и холодного водоснабжения, установленные ранее в 2016 году и поверенные по состоянию на 2023 г. Их показания переданы в СМУП «Горводоканал» и МУП «Смоленсктеплосеть». Указанными ресурсоснабжающими организациями соответствующие перерасчеты произведены в 2022 году. В настоящее время начисления производятся согласно переданным показаниям прибора учета. В этой связи полагал, что расчеты задолженности, приведенные истцом, не могут быть приняты во внимание, поскольку они произведены без учета перерасчета размера платы за коммунальные услуги. Дополнительно просил применить к требованиям истца срок исковой давности. В случае удовлетворения исковых требований просил снизить до разумных пределов пени, в соответствии со ст.333 ГК РФ, до 100 руб., поскольку ФИО2 является наследником умершего ФИО1, в спорный период задолженность образовалась не по ее вине. Кроме того, ФИО2 является инвалидом второй группы с детства.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СМУП «Горводоканал» (протокол судебного заседания от 21.08.2023, л.д. 123) ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании указала, что расчеты ответчика в отношении задолженности по холодному водоснабжению, водоотведению заслуживают внимания, поскольку они произведены в соответствии с соответствии с п. 61 Правил № 354, с применением тарифа, действовавшего в 2022 году (на момент произведения ответчику перерасчета за соответствующую коммунальную услугу). Разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Смоленсктеплосеть» (протокол судебного заседания от 21.08.2023) в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела без его участия.

При таких обстоятельствах суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - <адрес>, находилась в собственности ФИО1 ФИО2 зарегистрирована в данном жилом помещении.

СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть» (горячее водоснабжение), СМУП «Горводоканал» (холодное водоснабжение), ОАО «Жилищник» (содержание жилья).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из доводов искового заявления, ФИО1 свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги выполнял ненадлежащим образом.

Из выписки по лицевому счету № №, по состоянию на 21.02.2023, следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 01.10.2016 по 31.07.2018, составляет 25 883 руб. 89 коп. (холодное водоснабжение – 7 656 руб. 93 коп., горячее водоснабжение – 8 078 руб. 05 коп., содержание жилья - 10 148 руб. 91 коп.).

Факт предоставления коммунальных услуг и оказания работ подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления этих услуг, ответчиком суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.

При этом ФИО1 умер 07.09.2022 (л.д. 68).

В соответствии с материалами наследственного дела, открытого к имуществу умершего ФИО1, наследником умершего является его дочь – ФИО2, которая, после смерти отца приняла имущество в виде принадлежащей ФИО1 квартиры.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании ответчиком не оспаривалось того обстоятельства, что стоимость перешедшего к нему наследственного имущества превышает размер заявленных исковых требований, предъявляемых СМУП «ВЦ ЖКХ».

По делу также установлено и не оспаривалось сторонами, что в рассматриваемой квартире имеются счетчики горячего и холодного водоснабжения, установленные в 2016 году поверенные по состоянию на 2023 г. Их показания переданы в СМУП «Горводоканал» и МУП «Смоленсктеплосеть» с заявлениями о проведении перерасчета долга в связи с сообщением показаний.

Согласно ответу МУП «Смоленсктеплосеть» от 01.08.2023, фактические показания индивидуального прибора учета горячей воды после проведения проверки прибора, выполненной 14.09.2021, в базу лицевых четов внесены 21.09.2021 – 89 куб.м. В связи с целостностью охранных пломб перерасчет размера платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение», согласно фактическим показаниям индивидуального прибора учета 89 куб.м., выполнен и отражен в платежном документе за сентябрь 2022 г. Дополнительно в адрес СМУП «ВЦ ЖКХ» направлен запрос о расчете задолженности по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» по лицевому счету № № (л.д. 121).

Представитель ответчика СМУП «Горводоканал» в судебном заседании также указала, что по услуге «холодное водоснабжение» ответчику также произведен перерасчет долга в 2022 году.

Оспаривая предъявляемый ко взысканию размер задолженности, представителем ответчика произведены соответствующие контррасчеты, в которых учтены произведенные перерасчеты по услугам «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», с учетом реестра оплат за спорный период, представленного СМУП «ВЦ ЖКХ».

Согласно расчетам стороны ответчика, за спорный период у ФИО2 в действительности имеется задолженность по оплате за ЖКУ, размер которой составляет: 1 697 руб. 23 коп. – по холодной воде, водоотведению холодной и горячей воды; 6 059 руб. 46 коп. – по горячей воде; 8 478 руб. 71 коп. – задолженность по взносам на содержание и ремонт.

Указанные обстоятельства подтверждены соответствующими подробными расчетами, выполненными представителем ответчика.

Вопреки доводам стороны истца, ответчиком, при производстве данных расчетов, обоснованно применены тарифы, действующие на момент произведения ему перерасчета по услугам «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение».

Так, порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги за месяцы, предшествующие расчетному, приведен в пункте 61 Правил № 354, который может быть использован для остальных случаев перерасчетов.

В соответствии с п. 61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Таким образом, приведенный в пункте 61 Правил № 354 порядок перерасчета предусматривает выявление в расчетном периоде, в котором делается перерасчет, разницы в объемах коммунального ресурса не предъявленных или, наоборот, излишне предъявленных к оплате потребителю в предыдущие расчетные периоды. Если потребителем не будет доказано иное, объем коммунального ресурса в размере выявленной разницы считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем проведена проверка.

Следовательно, для целей расчета размера платы с учетом ее перерасчета производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или снятие излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет.

При этом обязанность по перерасчету платы не связана с периодом, течение которого потребитель не передавал показания прибора учета. Соответственно, если прибор учета у потребителя является исправным, его показания должны быть учтены при перерасчете.

Санкция для потребителя в данном случае заключается в том, что если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка (абз. 3 п. 61 Правил N 354), то есть в расчетах должен использоваться тариф на момент такой проверки.

В соответствии с подпунктом е(1)) пункта 31, пунктами 82 - 84 Правил N 354 обязанности потребителя по передаче показаний корреспондирует обязанность исполнителя коммунальных услуг по проведению проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, а также проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Судом по делу также установлено, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 53 в г. Смоленске от 12.07.2023 по делу № 2-1833/23-53, со ФИО2 в пользу СМУП «ВЦ ХКХ» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л/c №) за период с 01.02.2021 по 31.05.2022 в сумме 15 311 руб. 31 коп. (содержание жилья – 9 280 руб. 76 коп., холодное водоснабжение 6 030 руб. 55 коп.).

Таким образом, данным судебным актом с ответчика была взыскана задолженность, уже с учетом произведенного перерасчета за весь период с 2016 по 2022 г., в связи с чем, при расчете долга по холодной воде, водоотведению, представителем ответчика обоснованно произведено уменьшение общего размера долга за спорный период на сумму, взысканную по вышеуказанному решению мирового судьи судебного участка № 53 в г. Смоленске.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, с учетом реестра оплат, представленного стороной истца, за спорный период с 01.10.2016 по 31.07.2018 у ответчика в действительности имеется задолженность по оплате за ЖКУ, размер которой составляет: 1 697 руб. 23 коп. – по холодной воде, водоотведению холодной и горячей воды; 6 059 руб. 46 коп. – по горячей воде; 8 478 руб. 71 коп. – задолженность по взносам на содержание и ремонт, а всего: 16 235 руб. 40 коп.

Следовательно, факт наличия задолженности в указанном размере полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, что представителем ответчика не оспаривалось.

Вопреки доводам представителя ответчика, срок исковой давности в отношении рассматриваемого периода истцом не пропущен, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 25.09.2018, судебный приказ вынесен в указанную дату, после чего, отменен по заявлению ответчика 07.12.2022 (л.д. 7). С исковым заявлением в Промышленный районный суд г. Смоленска истец обратился 24.04.2023.

При таком положении со ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 31.07.2018 в размере 16 235 руб. 40 коп.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленного расчета, истец просит взыскать с ответчика сумму пени в размере 26 985 руб. 79 коп.

При этом, ответчиком заявлено об уменьшении размера неустойки в соответствии с положениями п.1 ст.333 ГК РФ, ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

При этом, как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Таким образом, учитывая все установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела, явную несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства, исходя из периода просрочки, что может повлечь получение истцом необоснованной выгоды, материальное положение ответчика, наличия у ответчика инвалидности, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения размера пени до 300 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, размер которой составит 662 руб. 14 коп.

Также, на основании указанной правовой нормы, подлежат взысканию с ответчика почтовые расходы на отправку копий искового заявления в размере 39 руб. 52 коп. (с учетом того обстоятельства, что требования истца удовлетворены на 31 % от первоначально заявленных), в соответствии с заключенным договором на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 31.07.2018 (л/c № №) в размере 16 235 руб. 40 коп., пени в размере 300 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 662 руб. 14 коп., почтовые расходы в сумме 39 руб. 52 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.А. Коршунов