РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 годаадрес

УИД 23RS0001-01-2024-001185-21

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1538/25 по иску ООО «Управляющая компания «Преимущество» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Преимущество» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат квартиры №№330, 533, расположенные по адресу: адрес, ООО «Управляющая компания «Преимущество» является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу. За ответчиками в период с декабря 2022 года по февраль 2024 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №<***> в размере сумма, по лицевому счету №<***> в размере сумма а всего сумма

Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за предоставление жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по февраль 2024 года в сумме сумма, расходы по оплате гос. пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Преимущество» по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений не представили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио, ФИО2 являются собственниками квартир №№330, 533, расположенные по адресу: адрес, на праве общей совместной собственности.

ООО «Управляющая компания «Преимущество» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании Протокола №1/ЛШ-2022 от 28.07.2022 г. внеочередного общего собрания собственников,

За ответчиками в период с декабря 2022 года по февраль 2024 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №<***> в размере сумма, по лицевому счету №<***> в размере сумма а всего сумма

Определением мирового судьи судебного участка №113 адрес от 20 февраля 2024 года отменен судебный приказ №2-362/2024 о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Преимущество» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №<***>.

Определением мирового судьи судебного участка №113 адрес от 20 февраля 2024 года отменен судебный приказ №2-361/2024 о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Преимущество» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №<***>.

Судом расчет задолженности ответчиков, предоставленный истцом, проверен, признан арифметически верным, оснований сомневаться в правильности произведенного расчета задолженности у суда не имеется.

Доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия со стороны ответчика доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена в полном объеме, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате истцом госпошлины в размере сумма также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Преимущество» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 слидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Преимущество» задолженность за предоставление жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате гос. пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:С.С. Толоконенко

Мотивированное решение суда изготовлено 07 мая 2025 года