РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

17 февраля 2025 года Железнодорожный районный суд <адрес> в составе : председательствующего судьи Вельминой И.Н., с участием прокурора ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем предоставления иного благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем предоставления другого благоустроенного помещения указав, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> является собственником 10/29 долей указанного дома, составляет площадь 12.20 кв.м, в том числе жилую9,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар. По заключению комиссии администрации района и ПСК «Горжилпроект» - дом восстановлению не подлежит, проживание в доме невозможно. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О решении жилищного вопроса семьи, пострадавшей от пожара по <адрес>» обеспечения жилой площадью администрации района за счет фонда города рекомендовано выделить жилую площадь ФИО2 на состав семьи 1 человек. Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № « О признании гражданина малоимущим, принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состав семьи 1 человек, признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу « 2-3892/2022, на Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность предоставить ФИО2 вне очереди благоустроенное и отвечающее установленным санитарным и техническим требования жилое помещение в границах г.о. Самара, площадью не менее ранее занимаемой, по договору социального найма. Во исполнении судебного акта ФИО2 подобрали жилое помещение муниципального жилищного фонда - изолированная квартира, общей площадью 20,50 кв.м, по адресу: <адрес>, вручено смотровое уведомление. ДД.ММ.ГГГГ от предложенного жилого помещения ФИО2 отказался. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав - исполнитель СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 И.Н., рассмотрев материал исполнительного производства с участием представителя Департамента, составил акт о совершении исполнительных действий, согласно которого, осуществлен выход по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что вышеуказанная квартира является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требования. Истец просит суд изъять недвижимое имущество по адресу: <адрес> собственника ФИО2, путем предоставления иного благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>. Выселить, снять с регистрационного учета и прекратить право собственности ( доля 10,29) ФИО2 на жилого помещение по адресу: <адрес>. С вышеуказанным иском Департамент обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО5 возражали против исковых требований и просил в иске истцу отказать.

Представитель третьего лица УМВД ФИО1 по городу Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не заявлял.

Представитель третьего лица Специализированное отделение судебных приставов по <адрес> Главного межрегионального управления ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не заявлял.

Заслушав представителя истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О решении жилищного вопроса семьи, пострадавшей от пожара по <адрес>» выделить жилую площадь за счет фонда города ФИО2 на состав семьи 1 человек.

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № « О признании гражданина малоимущим, принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состав семьи 1 человек, признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма. В соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу « 2-3892/2022, на Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность предоставить ФИО2 вне очереди благоустроенное и отвечающее установленным санитарным и техническим требования жилое помещение в границах г.о. Самара, площадью не менее ранее занимаемой, по договору социального найма.

Апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решения Ленинского районного суда оставлено без изменения.

Письмом №, направленного Департаментом управления имуществом г.о. Самара, ФИО2, уведомляют, что ему подобрано жилое помещение площадью 20,50 кв.м, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдали смотровое уведомление, где с ДД.ММ.ГГГГ указал, что с предложенным вариантом он не согласен.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием г.о. Самара с кадастровым номером 63:01:0240001:1502.

Согласно акта о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав - исполнитель СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 И.Н., составил акт, согласно которого, осуществлен выход по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что вышеуказанная квартира является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требования.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту жительства ( в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии с Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения в городском округе Самара» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в виде минимального размера площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере на одного человека - 26 квадратных метров общей площади.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу : <адрес>, другого жилья не имеет, признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

Однако, при предоставлении предлагаемого жилого помещения, площадью 20,5 кв.м, взамен изымаемого, он будет снят с учета, поскольку полученное жилое помещение будет превышать учетную норму для постановки граждан на учет ( 11 кв.м. на семью из одного человека) ). Но при этом жилищные условия не будут улучшены в том объеме, на который он имеет право ( получение жилого помещения по норме предоставления - не менее 26 кв.м. на одного человека).

В соответствии с п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение в договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта РФ, гражданам, которые состоят на учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчику ФИО2 должно быть предоставлено жилое помещение площадью не менее 26, 00 кв.м, должно быть благоустроенным, отвечать установленным требованиям., в связи с чем исковые требования Департаменту управления имуществом удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем предоставления иного благоустроенного жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течении одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Вельмина И.Н.

Копия верна.

Судья: