Дело № 44RS0026-01-2022-001231-38
(№ 2-837/2022)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2022 г. г. Кострома
Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,
с участием прокурора М.В.Тимошенко, представителя истца ФИО1,
при секретаре Н.В.Ронжиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении его из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов. Свои требования мотивировала тем, на основании договора купли-продажи от 30.10.2013 ей принадлежит 24/194 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Фактически жилое помещение состоит из 9 комнат и зоны общего пользования, истцу принадлежит комната №. В качестве члена семьи 21.08.2014 по адресу: <адрес> комната № был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, являющийся отцом истца. Ответчик был зарегистрирован совместно с ней, тогда несовершеннолетней. С 2016 года она проживает в <адрес>, связи с отцом не поддерживает. Ответчик какого-либо участия в жизни дочери не принимал, фактически перестал быть членом семьи. Она решила продать принадлежащее ей на праве собственности вышеуказанное жилое помещение с целью улучшения своих жилищных условий в <адрес>, а наличие регистрации по месту жительства ответчика создает препятствия при продаже недвижимого имущества. Ответчик ФИО4 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги не оплачивает. К ответчику постоянно ходят кредиторы, он ведет аморальный образ жизни.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, мать истца, с которой она проживает в <адрес>, а также МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан».
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела с участием представителя ФИО1.
Её представитель по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования по доводам искового заявления. Пояснил, что <данные изъяты> Полагал, что поскольку ФИО2 перестал быть членом семьи собственника ФИО3, то он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселен из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства судебное извещение не получил, оно возвратилось по истечению срока хранения. Судом принимались исчерпывающие меры к уведомлению ответчика о судебном разбирательстве. При таких обстоятельствах в силу ст.117 ГПК РФ считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.
Третье лицо МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, отзыв на исковые требования не представило.
Третье лицо ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направила, отзыв на исковые требования не представила.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя матери П., на основании договора купли продажи от 30.10.2012 приобрела в собственность 24/194 доли в 9-комнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>.
06.11.2013 согласно свидетельства 44-АБ № о государственной регистрации прав от 17.02.2014 и выписки из ЕГРН за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право общей долевой собственности, 24/194 долей, в 9-комнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>.
Решением Свердловского районного суда г. Костромы от 19.06. 2014, вступившим в законную силу 25.07.2014, П. в отношении дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав. ФИО5 Соколова передана ФИО2. С П. взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части всех видов дохода ежемесячно, начиная с 14 марта 2014 года и до её совершеннолетия.
Согласно справки МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» по адресу: <адрес>, а также поквартирной карточки на данное жилое помещение, ФИО3, как владелец, и её отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства с 21.08.2014.
После лишения родительских прав П. ФИО2 заключил брак с ФИО6 (после заключения брака ФИО3), что подтверждается записью акта о заключении брака от 18.09.2014 отдела ЗАГС по г/о г.Кострома.
Решением мирового судьи судебного участка №14 Димитровского судебного района г. Костромы от 07.03.2018 брак, зарегистрированный отделом записи актов гражданского состояния по городскому округу город Кострома управления ЗАГС Костромской области РФ 18.09.2014, актовая запись №1852, между ФИО2 и ФИО3 (добрачная фамилия ФИО6) расторгнут.
Свидетельством о расторжении брака II-АН № от 29. 06. 2018 данный факт подтверждается.
Из справки МБОУ СОШ № 5 <адрес> усматривается, что истец ФИО3 с 2016 года училась в школе <адрес>, что подтверждает пояснения представителя истца об отъезде её с ФИО3 в <адрес> после конфликтов ФИО3 с ФИО2.
В настоящее время истец ФИО3 достигла совершеннолетия.
Согласно справке №20 от 03.11.2022 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.09.2022 обучается в ГБПОУ РО «Азовском казачьем кадетском аграрно-технологическом техникуме».
Таким образом, собственник жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире, достигшая совершеннолетия истец ФИО3 требует выселения из принадлежащего ей жилого помещения ФИО2, хоть и приходящегося ей отцом, но по утверждению истца являющегося бывшим членом её семьи ввиду выезда её в другое место жительства и раздельного проживания с ответчиком на протяжении длительного времени.
Суд соглашается с утверждением истца о том, что ответчик является ввиду указанных обстоятельств бывшим членом семьи собственника, поэтому право пользования жилым помещением за ним не сохраняется в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ.
На основании изложенного, суд удовлетворяет иск ФИО3.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., почтовые расходы в сумме 150 руб., всего – 450 (четыреста пятьдесят) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А.Карелин