РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...3 января ...0...5 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 0...-800/...0...5 (УИД 77RS0031-0...-...0...4-015030-19) по иску фио к фио о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №..., расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры по адресу: адрес.... В данной квартире зарегистрированы: фио (собственник), фио (бывший супруг), фио (сын), фио (сын), фио (сноха). После заключения брака истец зарегистрировала ответчика в указанной квартире. С ...006 и по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, выехал в другое место жительства, расходы по содержанию жилья не несет.
Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по делу не представил, ходатайств об отложении дела не заявил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по адрес и адресМосквы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, позицию по делу не представил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелй, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. ... ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации (ЖК РФ – далее по тексту) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ...). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч. 4).
Судом установлено, что фио на состав семьи из четырех человек предоставлена квартира №... по адресу адрес, что подтверждается выпиской из распоряжения 3530РП от 04.10....005 (л.д. 65).
На основании выписки из распоряжения префекта Северо-Западного административного округа3530РП 0....11....005 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 581018884 от 04.10....005 (л.д. 11).
Между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № ...-01-...008-1...80.300 от 19.08....008, в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес..., на состав семьи из пяти человек: фио (наниматель), фио (сын), фио (жена сына), фио (сын), фио (муж) (л.д. 64).
Согласно п. 1.1 договора указанное жилое помещение передается в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц, для проживания в нем, находящееся в собственности адрес.
Выпиской из домой книги подтверждается, что по вышеуказанному адресу по состоянию на 10.10....0...4 совместно с истцом зарегистрирован, в том числе, ответчик (л.д. 68).
Из справки ГБУ адрес Хорошево-Мневники» следует, что по указанному адресу зарегистрированы и фактически проживают: фио, фио, фио, фио, при этом, фио (ответчик) в спорной квартире не проживает, его местонахождение неизвестно (л.д. ...4).
По вышеуказанному адресу осуществлялся выход участкового уполномоченного Отдела МВД России по адрес, в ходе которого было установлено, что ответчик с ...006 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи отсутствуют (л.д. ...5).
В материалы дела представлен единый жилищный документ, из которого следует, что в указанной квартире проживает, в том числе, ответчик, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется (л.д. 69).
Брак между фио и фио прекращен ...6.06....0...4 на основании решения мирового судьи судебного участка № 154 адрес от ...4.06....0...4, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 17).
В обоснование своей позиции истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производит. Ответчик членом семьи истца не является. Истцом в материалы дела представлены квитанции об уплате коммунальных услуг.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 3... постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 0....07....009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. ... ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ч. 1 ст. 1... ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).
Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, доказательств наличия условий, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено, такие обстоятельства судом не установлены.
В ходе судебного заседания были допрошены свидетели фио, фио, фио, которые показали суду, что ответчик по адресу: адрес..., не проживает более 15 лет, о конфликтах сторон им ничего не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и не противоречат исследованным судом письменным доказательствам.
Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение.
Изучив представленные в материалы дела, доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования фио к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время ответчик в спорном помещении не проживает, обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма не выполняют, препятствия к пользованию жилым помещением ответчику не чинились, из представленных в материалы дела доказательств следует, что данное место жительства ответчик покинул добровольно, что ответчиком не оспаривалось, сведений о намерении проживать в спорной квартире им не представлено и судом не добыто, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, утратив право пользования спорным помещением.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.
Согласно п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.
Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика фио, он признается судом утратившим право пользования жилым помещением, а его регистрация нарушает права истца, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес....
Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные, ИНН ...) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия фио паспортные данные, ИНН ......) с регистрационного учета по адресу: адрес....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 03.05....0...5 года
Судья фио