26RS0002-01-2023-005867-90 Дело № 2-4094/2023
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Ставрополь 13 ноября 2023 года
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи
Федорова О.А.
при секретаре
ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Ставрополя, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил суд признать право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ "Д." <адрес обезличен>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата обезличена> обратился в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ "Д.", однако письмом от <дата обезличена> было отказано в предоставлении данной муниципальной услуги. Данный отказ истец считает необоснованным в виду следующего. На общем собрании членов дачного некоммерческого Т. "Д." в <дата обезличена> году истца приняли в члены ДНТ "Д." и закрепили земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским взносам не имеется. Ранее данный участок выделялся иному лицу, однако собственник участка в 1998 году отказался от земельного участка <номер обезличен>, в связи, чем было вынесено постановление главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>. Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена>, указанный земельный участок расположен в границах СНТ "Д.", дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <дата обезличена>, площадь 600 кв.м, сведения о регистрации прав отсутствуют. Согласно плану организации и застройки СНТ "Д.", земельный участок <номер обезличен> входит в территорию СНТ "Д.". Из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ "Д." образовано и зарегистрировано <дата обезличена>, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а именно до <дата обезличена> года. Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию. В связи с чем, оснований для отказа в его предоставлении в собственность истца, не имеется.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом и заблаговременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Администрация города Ставрополя, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, третье лицо СНТ "Домостроитель" представителя в суд не направили, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> ФИО2 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в СНТ "Д." <адрес обезличен>.
Согласно ответу заместителя главы администрации <адрес обезличен>, руководителя Комитета от <дата обезличена> в предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, созданной до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация" отказано.
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ, до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, в соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР и, учитывая постановление главы администрации <адрес обезличен> "Об утверждении проекта организации садоводческого Т. "Д." <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрировано садоводческое Т. "Д." <данные изъяты>
Решением Арбитражного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> (в открытом доступе на сайте <данные изъяты> установлен юридический факт принадлежности садоводческому некоммерческому Т. "Д." плана организации и застройки, утвержденной комитетом градостроительства администрации <адрес обезличен> в <дата обезличена> года.
Решением общего собрания членов Т. <дата обезличена> спорный земельный участок был выделен из земельного участка площадью <номер обезличен> га, предоставленного ДНТ "Д." в соответствии с постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, и распределен ФИО2
Согласно справке СНТ "Д." <номер обезличен> от <дата обезличена> ФИО2 является членом СНТ "Д.", ему принадлежит земельный участок <номер обезличен>, взносы выплачены полностью.
Из плана организации и застройки ДНТ "Д." усматривается, что на нем имеется земельный участок под номером 94.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер обезличен>.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ "Д.", отсутствуют.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что спорный земельный участок выделен из земельного участка, предоставленного СНТ "Домостроитель" до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" для ведения садоводства, дачного хозяйства, земельный участок распределен ФИО2 по решению общего собрания членов товарищества, доказательств тому, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в его отношении принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалах дела не имеется.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о соблюдении в совокупности всех условий, необходимых для предоставления земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно, предусмотренных п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Ответчик не представил суду возражения по заявленным требованиям и доказательства, опровергающие вышеприведенные выводы.
При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования ФИО2, о признании за ним права собственности на земельный участок <номер обезличен> в СНТ "Д." подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес обезличен>.
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Федоров
Мотивированное решение составлено 20 ноября 2023 года.
Судья О.А. Федоров