<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, об установлении фактического владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес> за ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 1999 г. истец со своей семьей начал строительство жилого дома на свободном земельном участке по <адрес> участок, построили дома и хозяйственные постройки. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> истцу был выдан акт обследования, в котором указано, что документы на земельный участок и строение отсутствуют и являются самовольной постройкой. ДД.ММ.ГГГГ Администрация вручила ей предписание об устранении нарушений в сфере благоустройства и обязала произвести уборку придомовой территории, после чего истец обратилась в МБУ «КБУ <адрес>» с просьбой заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов, который был подписан ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истцу вновь было выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства. Управлением местных доходов Администрации <адрес> истцу был произведен расчет № от ДД.ММ.ГГГГ, неосновательного обогащения за пользование земельным участком. Сумма составляла 5264,9 руб. и установлен срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ Оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ, где назначением платежа указана – аренда земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ также была оплата аренды земельного участка в размере 4832 руб. В 2016 г. с организацией ООО «СЭБЭР» был заключен договор № на вывоз твердых бытовых отходов. В 2017 г. с указанной выше организацией был также заключен договор сроком до 31 декабря текущего года. В 2018 г. распоряжением администрации <адрес> были изменены адреса и присвоены наименования элементам улично-дорожной сети. После чего, адрес нашего фактического проживания и нахождения жилого дома с земельным участком стал 4-й переулок Барнаульский, <адрес>. Просит иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что ФИО2 проживает в жилом доме, размещенном на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Факт строительства жилого дома до 2010 г. по указанному адресу подтверждается актом обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, предписанием от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 обязали в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести уборку придомовой территории по адресу: <адрес>, договора на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ «КБУ <адрес>» и ФИО2, предписанием об устранении нарушений земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, расчет № от ДД.ММ.ГГГГ неосновательного обогащения за пользования земельным участком и иными доказательствами, представленными истцом.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.