№

64RS0№-68

решение

Именем Российской Федерации

13 января 2023 г. г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при секретаре Топчий К.Б.,

с участием помощника прокурора Волжского района г.Саратова Матвеевой М.С.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул.1-й <адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником данного жилого помещения. В настоящее время в принадлежащей ей квартире зарегистрирована, в том числе, ответчик ФИО1, являющаяся ее дочерью. Ее регистрация в данной квартире была произведена автоматически, поскольку на момент приобретения квартиры последняя являлась несовершеннолетней. Однако ФИО1 в данную квартиру никогда не вселялась и не проживала, каких-либо препятствий к вселению в квартиру ей не чинилось, ее личных вещей в квартире не имеется, совместное хозяйство не ведется, оплату коммунальных услуг не производит. С 2016 года она проживает совместно с отцом ФИО6 по адресу: <адрес>, но добровольно сняться с регистрационного учета ФИО1 не желает, что нарушает ее права как собственника по пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ответчик возражений по заявленным требованиям не представил, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полгавшей иск подлежащим удовлетворению, пришел к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул.1-й <адрес>, на праве собственности является ФИО12 (ранее – ФИО11) И.В., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2023-2738332 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2023-2738327 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством II-РУ № о заключении брака ФИО7 и ФИО8 и перемене фамилии, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО "УК "СтройДом" № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время остается зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул.1-й <адрес>.

Из содержания иска и представленных доказательств следует, что ФИО1, будучи несовершеннолетней, была зарегистрирована в жилом помещении в силу закона.

В настоящее время ФИО1, достигнувшая совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении не проживает

Также установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10, проживающие в соседних с принадлежащей истцу квартире, пояснившие, что в спорной квартире ФИО1 никогда не проживала и не вселялась, они ее не знают, попыток вселения в спорную квартиру кто-либо не предпринимал.

Показания свидетелей последовательны, конкретны, согласуются между собой, не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, в том числе права на жилище.

Из смысла указанных положений закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства, и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает наличия права на него.

Сведений о том, что ФИО1 проживала по месту регистрации суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела подтверждено, что ФИО1 с точки зрения жилищных правоотношений, прямо урегулированных ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения с собственником по вопросу пользования жилым помещением ответчиком не заключалось, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. Доказательств обратного суду не представлено.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу: г <адрес>, ул.1-й <адрес> носит формальный характер и не связана с осуществлением права собственности или пользования жилым помещением, что не соответствует целям регистрационного учета, установленным ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>, ул.1-й <адрес> подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить у ФИО4 (№) право пользования жилым помещением – квартирой, распложенной по адресу: <адрес>, ул.1-й <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 января 2023 года.

Судья