РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8003/22 (77RS0031-02-2022-013641-80) по иску фио фио к Ундровинайте фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований, о признании утратившей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, мотивируя свои требования тем, что истец являлся нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: адрес на основании обменного ордера от 20.03.1968г. № 026401 серия 67. В указанной квартире кроме истца были зарегистрированы и проживали: отец истца фио, мать истца фио, сын истца фио, дочь истца фио Также в данной квартире была зарегистрирована сестра истца фио, которая с 1991г. не проживала в данной квартире в связи с переездом на постоянное место жительство в США. Распоряжением ДГИ адрес от 23.10.2021г. № 47404 «О предоставлении равнозначного помещения в доме-новостройке по договору социального найма взамен жилого помещения в многоквартирном доме, включенным в программу реновации истцу и членам его семьи взамен указанной квартиры была предоставлена равнозначная квартира по адресу: адрес. В сентябре 2021г. истец и члены его семьи, кроме ответчика, направили в ДГИ адрес заявление, в котором выразили согласие на заключение договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес. Решением Хорошевского районного суда адрес от 27.01.2022г. по гражданскому делу № 2-1802/2022 удовлетворены исковые требования адрес Москвы о переселении истца, его детей, родителей и сестры (ответчика по делу) в квартиру по адресу: адрес. В настоящее время истец, его дети и родители вселены и проживают в новой квартире. Однако никто не может зарегистрироваться в данной квартире и заключить договор социального найма без подписи ответчика, которая отказывается вселяться в новую квартиру и не желает переезжать в Россию. Ответчик не исполняла обязательства, вытекающие из договора социального найма, не проживает в нем с 1991г., не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вещей ответчика в квартире нет. Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание явилась.

Иные третьи лица судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения не приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение квартира, расположенная по адресу: адрес, состоящей из трех комнат была предоставлена истцу, отцу истца фио, матери истца фио, сыну истца фио, дочери истца фио, сестре истца фио (ответчик) на основании распоряжения адрес Москвы от 23.10.2021г. № 47404 о предоставлении равнозначного помещения в доме-новостройке по договору социального найма взамен жилого помещения в многоквартирном доме, включенным в программу реновации истцу и членам его семьи взамен жилого помещения - квартиры по адресу: адрес.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчик была зарегистрирована в жилом помещении, однако ответчик длительное время с 1991г. не проживает в нем, личных вещей не имеет, выехала добровольно на постоянное место жительства в США. В настоящее время ответчик расходов по содержанию квартиры не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, расходов по содержанию квартиры не несет, в квартире не проживает, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик выразила намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, при этом в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, в связи с переездом на постоянное место жительства в США и в настоящее время проживает в другом жилом помещении. Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании спорным жилом помещении суду не представлено. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения, в том числе, добровольный выезд из спорного жилого помещения в другое место жительства, доказательств обратного суду не представлено, ответчик длительное время проживает в ином жилом помещении, несение расходов на содержание спорного жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, в связи с чем суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не носит временный характер, с учетом положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом ответчика в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к Ундровинайте фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ундровинайте фио утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Ундровинайте фио с регистрационного учета в жилом помещении, в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2023 г.