К делу №2-832/2025

УИД 23RS0053-01-2025-000943-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 15 июля 2025г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Поляковой А.А.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора

Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Шевелевой И.Н.,

действующей на основании удостоверения №6122 от 25.10.2016г. и ордера №035893 от 15.07.2025г. выданного АК Шевелева И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд прекратить за ФИО2, право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном жилом доме с 27.07.2013г. с ее согласия был зарегистрирован ФИО2 как член семьи - племянник супруга ее дочери. Ответчик с момента указанной регистрации в принадлежащем ей жилом доме никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в доме также никогда не имелось и не имеется. Факт его не проживания по вышеуказанному адресу подтверждается справкой., выданной администрацией Терновского сельского поселения. Многократные обращения к ответчику по вопросу о снятии его с регистрационного учета самостоятельно ни к какому результату не привели, ввиду чего снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке я не имею возможности. Место фактического проживания ответчика ей неизвестно. В свою очередь, никаких договорных отношений о предоставлении ответчику права пользования или регистрации в ее жилье также не имеется. Бремени содержания жилого помещения ответчик не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Тихорецким районным судом ответчику ФИО2 направлялись судебные заказные письма (<адрес>), с уведомлением (содержимое: повестка), которые вернулись обратно – причина возврата «истек срок хранения».

Из справки администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района №557 от 09.06.2025г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, как фактически проживающий, не значится.

Местонахождение ответчика ФИО2 суду неизвестно. В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 29 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Шевелева И.Н. просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку мнение ответчика по данному делу неизвестно.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она знакома с истцом ФИО1, та является ее коллегой и подругой. Ответчик зарегистрирован в домовладении ФИО1, но никогда там не проживал, о его регистрации просила дочь истца.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она знакома с истцом, ответчик прописан в ее домовладении, но никогда там не проживал. Истец проживает в домовладении с мужем, дочерью, зятем.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселову Ж.Ю., полагавшую исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-AЛ 422475 от 02.04.2013г.

В данном жилом доме с 27.07.2013г. с согласия истца был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району.

На момент 27.07.2013г. ответчик был зарегистрирован по указанному адресу как член семьи истца (племянник мужа дочери).

Ответчик ФИО2 с момента регистрации в принадлежащем истцу жилом доме никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в доме также никогда не имелось и не имеется, коммунальные услуги им никогда не оплачивались. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имеет, по данному адресу не никогда не появлялся.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является. Также между сторонами не заключался договор найма жилого помещения.

При изложенных выше обстоятельствах суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина