УИД 77RS0027-02-2024-018452-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 декабря 2024 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Стеклиева А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5521/2024 по иску ООО «Пик-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Пик-Комфорт», осуществлявшее управление многоквартирным домом по адресу: адрес, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 - собственнику помещения №ММ250 указанного дома, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.03.2022 по 13.07.2023 в размере сумма, пени за нарушение срока внесения платы в размере сумма, возместить судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 по вызову суда не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ранее заявил ходатайство о снижении размера пени до разумных пределов.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником помещения №ММ250, расположенного по адресу: адрес.
ООО «Пик-Комфорт» осуществляло управление многоквартирным домом по данному адресу.
Оплату за жилое помещение, коммунальные услуги ответчик производил нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.03.2022 по 13.07.2023 составляет сумма и до настоящего времени не погашена.
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, ответчику начислены пени размере сумма
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг, ФИО1 не представлено, расчет задолженности не оспорен.
В связи с вышеуказанными нормами права у ответчика имеется обязанность, возложенная на него законом о содержании своей собственности, а также по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.
Ответчик был предупрежден о задолженности, с указанием в уведомлении суммы задолженности и предложением ее погасить, однако данные обязательства ответчиком не исполнены.
Истцом представлен расчет суммы задолженности, проверив который, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, и взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «Пик-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.03.2022 по 13.07.2023 в размере сумма
Разрешая требования в части взыскания с ответчика неустойки, суд полагает необходимым, по обстоятельствам дела применить положения ст. 333 ГК РФ.
Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В данном случае, суд считает неустойку несоразмерной последствиям неисполнения обязательства и уменьшает ее размер до сумма
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, на ответчика относятся расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере сумма, а также почтовые расходы на сумму сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ООО «Пик-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Пик-Комфорт» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, пени сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма, почтовые расходы сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий фио
Решение суда в окончательной форме принято 11.02.2025