Дело № 2-882/2025

УИД 56RS0033-01-2025-000981-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г.Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., при секретаре судебного заседания Кофтаревой Н.И.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Иванниковой Я.Д.,

истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Бисеновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требовний указала, что является собственником жилого дома, расположенного п адресу: <адрес>. В указанном жилом доме проживает одна. В октябре 2022 года к ней обратился знакомый ФИО3 с просьбой зарегистрировать его в ее доме для трудоустройства. Ответчик проживал на съемной квартире, в доме истца никогда не проживал и не вселялся. Ответчик родственником и членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме не имеется. Коммунальные услуги не оплачивал, какого-либо соглашения о фактическом его проживании в доме не заключалось. Постановка ответчика на учет в доме истца является формальной, была осуществлена без намерения проживать в жилом помещении. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением от 18.04.2025 судом в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен прокурор Советского района г. Орска.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Установить место жительства ответчика не представилось возможным, в связи с чем судом ответчику назначен адвокат в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Бисенова Г.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Заслушав истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из адресной справки следует, что ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что знаком с истцом с 1985 года. С ответчиком не знаком, в доме истца его никогда не видел.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственников жилого дома по адресу: <адрес> не является, в жилом помещении не проживает, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

В связи с изложенным, требование ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025 года.

Судья Кучерявенко Т.М.