Дело № 2-190/2023

УИД 70RS0012-01-2023-000255-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бакчар Томской области 09 октября 2023 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Затеева П.Е.,

при секретаре судебного заседания Вельматкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бакчарского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую умершему А.Н,

установил:

Администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области, в котором просила признать право собственности муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» на земельную долю площадью 9,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный на территории Бакчарского сельского поселения, принадлежавшую умершему А.Н.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с постановлением Главы администрации Бакчарского района Томской области от 27.05.1993 № 205 «О передаче земель в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью «Галкинское» были предоставлены земли бывшего совхоза «Галкинский» общей площадью 7 026 га в общую долевую собственность 317 гражданам. А.Н получил в собственность земельный пай размером 9,8 га. Администрация Бакчарского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывала этот список в областной газете «Томские новости», № 12 от 23.03.2018, а также разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет». 21.12.2018 в с. Бакчар состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Бакчарского сельского поселения, кадастровый №. Однако это собрание оказалось неправомочным по количеству участников, список невостребованных земельных долей на собрании утвержден не был. В связи с чем администрация Бакчарского сельского поселения своим постановлением от 29.12.2018 № 220 утвердила список невостребованных земельных долей. Возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало. А.Н умер, наследование этой доли никто не принимал.

Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пунктам 4 и 5 статьи 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В силу пункта 1 статьи 19.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Бакчарского района Томской области от 27.05.1993 № 205 сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью «Галкинское» были предоставлены для сельскохозяйственного использования земли бывшего совхоза «Галкинский» площадью 7 026 га, в том числе 3 110 га сельхозугодий в коллективно-долевую собственность, согласован состав членов товарищества в количестве 317 человек. Каждый из членов товарищества получил в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером 9,8 га.

Согласно сведениям Бакчарского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от 16.02.2022, А.Н умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем согласно Постановлением Главы администрации Бакчарского района Томской области от 27.05.1993 № 205 в список собственников ТОО «Галкинское» включен А.Н с размером земельной долги 9,8 га. При этом никаких иных сведений, кроме фамилии, имени, отчестве, о А.Н, позволяющих идентифицировать, кому именно была предоставлена земельная доля, в указанном документе не имеется, что препятствует установлению надлежащего собственника.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.08.2023 указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения имеет кадастровый №, местоположение: Томская область, Бакчарский район, на землях ТОО «Галкинское».

В соответствии с требованиями пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Бакчарского сельского поселения опубликовала список невостребованных земельных долей в областной газете «Томские новости» № 12 от 23.03.2018.

Как следует из объявлений в газете «Бакчарские вести» № 50 от 15.12.2018, газете «Томские новости» № 50 от 14.12.2018, Администрация Бакчарского сельского поселения уведомила участников долевой собственности ТОО «Галкинское» о проведении 21.12.2018 общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области.

21.12.2018 в с. Бакчар проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Однако это собрание оказалось неправомочным по количеству участников, в связи с чем список невостребованных земельных долей утвержден не был.

29.12.2018 главой Бакчарского сельского поселения постановлением № 220 в порядке, предусмотренном статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в который включен А.Н

Сведений о том, что указанная земельная доля передана в аренду или кто-либо распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, материалы дела не содержат. Права на указанную земельную долю не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Возражений против включения указанной доли в список невостребованных земельных долей не поступало.

В связи с изложенным указанная земельная доля является невостребованной, поскольку фактически сведения о ее собственнике не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, кроме того она не передана в аренду, ею не распорядились иным образом в течение трех и более лет подряд. Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» на земельную долю, площадью 9,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № принадлежавшую А.Н.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) П.Е. Затеев

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2023.