Дело №

УИД 75RS0№-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года <адрес>

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> к ФИО1 об обязании возвратить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Департамент государственного имущества и земельных отношений <адрес> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что <данные изъяты>

На основании изложенного истец просил обязать ФИО1 в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок площадью 14876 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от остатков фундамента из кирпича, строительного мусора и передать участок по акту приема-передачи истцу в состоянии пригодном для его дальнейшего использования.

В судебное заседание представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> явку не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке по месту регистрации, конверт возвращен за истечением срока хранения. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В пункте 1 статьи 46 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 152-ЗЗК "О регулировании земельных отношений на территории <адрес>", Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений <адрес>, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 585, уполномоченным исполнительным органом государственной власти <адрес> по распоряжению Земельными участками на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, является Департамент государственного имущества и земельных отношений <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка на территории <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, №, для размещения объекта капитального строительства - производственной базы. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, срок аренды – по ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом данного договора является земельный участок площадью 14876 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом и ФИО1 было подписано соглашение о расторжении договора аренды.

Из акта обследования земельного участка, проведенного ДД.ММ.ГГГГ Департаментом, следует, что на земельном участке находятся остатки фундамента, строительный мусор.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено предписание об устранении выявленных нарушений.

Как указывает истец, до настоящего времени земельный участок ответчиком не передан по акту приема-передачи, от остатков фундамента и строительного мусора не освобожден. Доказательств обратному, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, истец как арендодатель земельного участка вправе требовать от ответчика передать земельный участок по акту приема-передачи в состоянии пригодном для его дальнейшего использования.

Поскольку договор аренды земельного участка прекратил свое действие, на основании п. 1 ст. 622 Гражданского кодекса РФ ответчик обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд устанавливает срок исполнения судебного акта в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу пункта 8 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины по заявленным требованиям в силу закона, государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа "<адрес>".

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1 в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок площадью 14876 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от остатков фундамента из кирпича, строительного мусора и передать участок по акту приема-передачи истцу в состоянии пригодном для его дальнейшего использования.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ингодинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Коробенкова

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2023