РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2022 года с. Большая Глушица Самарской области

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Добрышкиной И.П.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–669/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Большеглушицкий районный суд Самарской области по тем основаниям, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , площадью

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, которая подготовила межевой план границ земельного участка. Кроме того, при выполнение кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка по фактическим границам составила

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , уточненной площадью ., в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что границы его земельного участка не менялись с 1994 г., споров с соседями по границам участка не имеет.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований истца. Пояснили, что границы его земельного участка не изменялись.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на иск, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны и разъяснены.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что она является соседкой истца, проживает по адресу: ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка истца не менялись, споров по границам участка с истцом не имеет.

Заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетеля, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка с к.н.: №, расположенный по адресу: , площадью 546 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в ГФД, полученных в результате проведения землеустроительства, содержится заверенная копия документов из состава материалов инвентаризации земель населенных пунктов , квартал №, инв. №, на земельный участок, расположенный по адресу: . Согласно приложению, ФИО1 имеет земельный участок площадью

На указанном земельном участке имеется квартира с кадастровым номером №, которая находится в общей долевой собственности (по 1/3 за каждым): ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ изготовила межевой план границ и заключение.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнение кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка по фактическим границам составила . Границы земельного участка не пересекают границы муниципального образования м.р. Большеглушицкий, а также границу населенного пункта Тамбовка, отсутствуют такие признаки нерационального использования земельного участка как вклинивание, вкрапление, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостатками.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10.ст.22 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании правоустанавливающих документов, и объекта искусственного происхождения – забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка, а также собственниками смежных земельных участков.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. При этом фактические границы спорного земельного участка установлены на местности с использованием правоустанавливающих документов, споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границы, пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено.

Кроме того, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , уточненной площадью в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.09.2022.

Судья подпись