ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 16 ноября 2022г. по делу № 2-3553/2022 (43RS0002-01-2022-005840-21)
Октябрьский районный суд города Кирова в составе
председательствующего судьи Минервиной А.В.,
при секретаре Колесниковой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное казенное учреждение «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение. В обоснование требований указали, что квартира расположенная по адресу: <адрес> является коммунальной и состоит из 6 комнат, одна из которых является муниципальной и подлежит распределению в соответствии с действующим законодательством, а также нуждается в ремонте. Жилищным отделом департамента городского хозяйства была проведена работа с собственниками комнат в коммунальной квартире по предоставлению доступа к муниципальной комнате: направлены требования от 17.09.2021, 16.12.2021, 28.04.2022. 03.09.2021 был осуществлен выезд по указанному адресу с целью осмотра муниципального помещения, однако имеющимися ключами открыть входную дверь не смогли. Жителям коммунальной квартиры было оставлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в коммунальную квартиру, однако доступ в жилое помещение до настоящего времени ответчики не предоставили. Просят суд обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обеспечить доступ в коммунальную квартиру № по адресу: <адрес>, путем передачи ключей от входной двери с целью ремонта муниципального жилого помещения – комнаты площадью 18,3/12,4 кв. м.
В судебном заседании представитель истца муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» по доверенности ФИО5 иск поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит 3/20 доли в общей долевой собственности, ФИО2 3/25 доли в общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит 11/100 доли в общей долевой собственности, ФИО4 принадлежит 11/100 доли в общей долевой собственности, 18/100 доли принадлежит Муниципальному образованию «Город Киров». (л.д. 50-57)
Как следует из справки (л.д. 59), комната 18,3/12,4 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес> является муниципальной.03.09.2021 ведущим специалистом жилищного отдела департамента городского хозяйства ФИО6 совершен выезд по адресу: <адрес>, о чем составлен акт (л.д. 11), из которого следует, что имеющимися ключами дверь квартиры № открыть не удалось, дверь никто не открыл. В дверях квартиры оставлено письмо о необходимости гражданам, проживающим в данной квартире обеспечить доступ сотрудникам жилищного отдела.
17.09.2021, 16.12.2021, 28.04.2022 в адрес ответчиков администрацией г. Кирова было направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в вышеуказанную квартиру в установленные сроки. (л.д. 12,13,14)
Ответчики до настоящего времени доступ в квартиру не обеспечили.
Для выполнения возложенных на Администрацию города Кирова обязанностей, в целях защиты прав и законных интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на условиях договоров социального найма, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение для проведения ремонта освободившегося муниципального жилого помещения и обязании ответчиков передать ключи от входной двери коммунальной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» удовлетворить.
Обязать ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, обеспечить доступ сотрудникам Администрации города Кирова в коммунальную квартиру № по адресу: <адрес> целью ремонта муниципального жилого помещения площадью 18,3/12,4 кв. м.
Обязать ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, передать сотрудникам Администрации города Кирова ключи от входной двери коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Минервина
Резолютивная часть оглашена 16.11.2022г.
Мотивированное решение изготовлено 16.11.2022.
Решение22.11.2022