Решение по делу № 2-1485/2025 от 27.03.2025

№ 2-1485/25

уид 50RS0015-01-2025-000116-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Дворецкой Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, третье лицо Управление Росреестра МО,

установил:

ФИО1 предъявил иск к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, в обоснование иска указал, что Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел общего имущества супругов ФИО1 и ФИО2 Указанным решением в собственность ФИО1 выделен земельный участок <данные изъяты> в границах, с координатами, указанными в таблице № заключения эксперта.

В собственность ФИО2 выделен земельный участок <данные изъяты>, в границах, с координатами, указанными в таблице № заключения эксперта.

В ходе проведения кадастровых работ по заказу ФИО1, кадастровым инженером ФИО3 изготовлено заключение, в котором кадастровым инженером установлено следующее. В ДД.ММ.ГГГГ для исполнения решения Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером №. При регистрации права собственности сторон на образованные земельные участки произошла ошибка и вновь образованный земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., в границах, соответствующих таблице № заключения эксперта, был зарегистрирован за ФИО1 С учетом изложенного, просил суд исправить реестровую ошибку, допущенную государственным регистратором Управления Росреестра по Московской области при исполнении решения Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В судебное заседание стороны не явились.

Судом установлено, что Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел общего имущества супругов ФИО1 и ФИО2 Указанным решением в собственность ФИО1 выделен земельный участок <данные изъяты> в границах, с координатами, указанными в таблице № заключения эксперта. В собственность ФИО2 выделен земельный участок <данные изъяты> в границах, с координатами, указанными в таблице № заключения эксперта.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3 при исполнении решения Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, при регистрации права собственности сторон на образованные земельные участки произошла ошибка и вновь образованный земельный участок <данные изъяты> в границах, соответствующих таблице № заключения эксперта, был зарегистрирован за ФИО1

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его глава, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости вформеи впорядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.Порядок и способынаправления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном вчасти 7настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Суд приходит к выводу, что поскольку заключением кадастрового инженера установлена ошибка в описании местоположения границ земельных участков истца и ответчика, споров не имеется, то суд полагает для защиты прав истца, целесообразным исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении и внесения площади и координат границ в соответствии с

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №,

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок <данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок <данные изъяты> с координатами:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца. заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.