Решение по делу № 2-6032/2023 от 15.08.2023 - о взыскании субсидии на оплату части процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в <адрес> в размере 256 806 рублей и компенсации судебных расходов.

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан о взыскании субсидии на оплату части процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в <адрес> в размере 256 806 рублей и компенсации судебных расходов,

установил:

представители истца по доверенности ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с указанным иском, мотивированным тем, что между истцом и ПАО Сбербанк ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №. Согласно договору истец обязуется приобрести недвижимость, а именно квартиру.

Согласно договору купли-продажи квартиры истец приобрел у гражданина ФИО7 квартиру по адресу: РД, <адрес> кадастровым номером: 05:46:000017:533.

На сегодняшний день обязательства по уплате основного долга и процентов выполнены истцом полностью, задолженности по кредиту нет.

Истец обратился к ответчику с необходимым пакетом документов и заявлением от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу предоставления бюджетной субсидии.

С даты обращения истца к ответчику с заявлением и до сегодняшнего дня истцу ничего не выплатили.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ, полученному из Министерства строительства и жилищного хозяйства РД, истец значится в реестре получателей бюджетных субсидий. В соответствии с пунктом 16 Положения о порядке и условиях предоставления гражданам субсидии на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, утвержденного постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ №, бюджетная субсидия предоставляется гражданину в порядке очередности ежеквартально в течение пяти лет пользования кредитом начиная с даты подачи заявления. В условиях отсутствия своевременного финансирования из республиканского бюджета Республики Дагестан, предоставление истцу бюджетной субсидии будет производиться по мере погашения задолженности перед ранее подавшими заявление субсидополучателями. Также сообщаем, что согласно расчетам, произведенным на основании предоставленных справок, подтверждающих уплату кредита и процентов за пользование им в соответствии с условиями договора, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер бюджетной субсидии истца составляет 256 806 рублей.

Просят суд взыскать с Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД в пользу ФИО2 субсидии на оплату части процентов в размере 256 806 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО8 возражает против удовлетворения иска, указывая, что заявление истца о предоставлении бюджетной субсидии на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистраций заявлений граждан значится под номером 966. Полученное финансирование идет на оплату в порядке очередности. Последним кому произведена оплата был человек, зарегистрированный в книге под номером 535. Удовлетворение требований истца ущемит права других лиц, состоящих в списке. Минстрой РД не отказывается от взятых на себя обязательств, однако в законе прописана очередность предоставления субсидии, которую Минстрой РД не может нарушить.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении государственной программы РД «Развитие жилищного строительства в <адрес>» утверждена программа «Оказание мер государственной поддержки отдельным категориям граждан», которая направлена на оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

Мероприятия по предоставлению гражданам субсидий из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения (строительства) жилого помещения на территории республики реализуется Минстроем РД.

В соответствии с приложением № к программе «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» разработано Положение «О порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам», согласно которому бюджетная субсидия предоставляется гражданам в случае получения ими ипотечного жилищного кредита для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве приобретения жилого помещения на первичного и вторичном рынках жилья; строительства индивидуального жилого дома и используется на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.

Бюджетная субсидия предоставляется гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условий в целях повышения доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом качества жилищного обеспечения жильем отдельных категорий граждан, используется только на компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.

Согласно п. 16 Положения о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, утвержденного Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № бюджетная субсидия предоставляется гражданину ежеквартально в течении 5 лет пользования кредитом начиная с даты подачи заявления.

ФИО2 заключил с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по программе «ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ» с предоставлением ему суммы в размере 1 040 000 руб. под приобретение квартиры.

Истцом с использованием средств указанного ипотечного кредита приобретена в собственность квартира общей площадью 64,9 кв. м., по адресу: РД, <адрес> кадастровым номером 05:46:000017:533, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Из имеющихся материалов дела следует, что истец включен в реестр лиц, имеющих право на получение бюджетной субсидии, утвержденный приказом Минстроя РД. Заявление о включении в список получателей бюджетной субсидии на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, подано в 2018 <адрес> истца указана в списке книги регистрации заявлений под номером 966, о чем также указывает и сам ответчик.

В соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам за пятилетний период (с 2015 по 2020 гг.) по предоставленной справке о суммах уплаченных платежей и счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту истцу, ответчиком начислены субсидии на оплату процентов в размере 256 806 рублей.

Указанный размер субсидии не оспаривался стороной ответчика.

Как видно из представленных документов, ответчиком допущено нарушение предоставленного истцу права на получение указанной субсидии.

В тоже время, к рассматриваемым правоотношениям применять правила о сроках исковой давности нельзя в связи с тем, что между сторонами отсутствуют гражданско-правовые отношения. Заявленные истцом требования носят социальный характер, а правоотношения регулируются специальными нормативно-правовыми актами, которые не предусматривают сроки исковой давности.

При этом указанные положения о предоставлении субсидии не ставятся в зависимости от очередности постановки на учет и размера выделенных денежных средств, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом сложности спора и затраченного времени на подготовку иска и участие в суде, с ответчика в пользу истца следует взыскать в качестве компенсации расходов на оплату услуг представителя сумму в размере 15 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать с Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан в пользу ФИО2 субсидию на оплату части процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в <адрес> в размере 256 806 рублей, а также компенсацию судебных расходов на оплату услуг представителя сумму в размере 15 000 рублей, итого взыскать 271 806 рублей.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев