Дело №2-46/2025
УИД:23RS0028-01-2024-000983-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 06 февраля 2025 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Лебенко Н.М,
при секретаре Костомаровой Н.Н.,
с участием:
помощника Лабинского межрайонного прокурора Кукушка Д.О.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности <Номер> от 23.11.2024 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении.
В обоснование своих требований ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>
В настоящее время в указанном доме проживает ФИО3, который является сыном бывшего собственника домовладения.
ФИО3 категорически отказывается выезжать из её дома в добровольном порядке. Он имеет иное место для проживания, где и зарегистрирован.
Ответчик ведет себя агрессивно и доставляет ей множество хлопот.
На основании изложенного ФИО1 просила суд выселить ФИО3 из домовладения, расположенного по адресу: <Адрес>
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
В целях рассмотрения дела в установленный ст.154 ГПК РФ срок, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.
Выслушав мнение помощника Лабинского межрайонного прокурора Кукушка Д.О., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав в судебном заседании материалы дела, и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>
Как следует из материалов дела ФИО3, являясь сыном прежнего собственника, проживает в вышеуказанном домовладении, при этом согласно сведениям о регистрации гражданина зарегистрирован по адресу<Адрес>
В судебном заседании установлено, что, не смотря на состоявшийся переход права собственности на домовладение, ФИО3 отказывается выполнить требование ФИО1 об освобождении жилого дома.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчики не освободили жилой дом с земельным участком от личных вещей.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о выселении ФИО3 из принадлежащего ей домовладения подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО3, <Дата> рождения, из занимаемого домовладения, расположенного по адресу: <Адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна:
Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-46/2025
Судья Н.М. Лебенко