50RS0031-01-2025-010244-83

Дело № 2-13535/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» октября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Л.А.,

при секретаре Мартыненко К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице ее законного представителя ФИО4 об определении порядка размера участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице ее законного представителя ФИО4 об определении порядка размера участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в качестве членов семьи в указанном жилом помещении.

В настоящее время истец и ответчики проживают в жилом помещении, в связи с чем истец просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию следующим образом:

- определить участие ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли;

- определить участие ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли;

- определить участие ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом доли ее несовершеннолетнего ребенка – ФИО6;

- определить участие ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли;

- начиная с ДД.ММ.ГГГГ определить участие ФИО6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли.

Истец – ФИО2 и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьих лиц АО «СЭУ Трансинжстрой», администрации Одинцовского городского округа АДРЕС в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 12 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС. Совместно с ней в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.19-20).

На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., лицевой счет № также оформлен на указанных лиц.

Истец ежемесячно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/5 доли от общего размера начисления, так как его доход не позволяет вносить плату в полном объеме. Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей. Между истцом и ответчиками отсутствует соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд считает, требования истца об определении долей в оплате оплаты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС законными и обоснованными.

Кроме того, суд считает возможным возложить обязанность на АО «СЭУ Трансинжстрой» (ИНН № предоставлять отдельные счета-квитанции (формировать отдельные платежные документы) в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и за электроэнергию в квартире по адресу: АДРЕС исходя из указанных долей в обязанности по оплате услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице ее законного представителя ФИО4 об определении порядка размера участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС следующим образом:

- определить участие ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли;

- определить участие ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли;

- определить участие ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом доли ее несовершеннолетнего ребенка – ФИО6;

- определить участие ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли;

- начиная с ДД.ММ.ГГГГ определить участие ФИО6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли.

Возложить обязанность на АО «СЭУ Трансинжстрой» (ИНН №) предоставлять отдельные счета-квитанции (формировать отдельные платежные документы) в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире по адресу: АДРЕС исходя из указанных долей в обязанности по оплате услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025

Судья Л.А. Степанова