УИД 11RS0001-01-2024-021687-22
Дело № 2-2451/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Землянской Е.В.,
при секретаре Козловой Л.С.,
с участием прокурора Вовк Я.И.,
истца ФИО1(до объявления перерыва в судебном заседании),
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в закрытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 марта 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Сю-Тя-Не А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».
В судебном заседании (до объявления перерыва в судебном заседании) ФИО1 на доводах искового заявления настаивала.
Представитель ответчика Сю-Тя-Не А.В. – ФИО2 с исковыми требованиями не согласился по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.
Иные лица участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили.
Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилое помещение (квартира, площадью 63,10 кв.м) с кадастровым номером №... по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда.
** ** ** между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №..., предметом которого является предоставление ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения площадью 63,10 кв.м по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя в договор включен её внук - Сю-Тя-Не А.В.
С ** ** ** ответчик Сю-Тя-Не А.В. сохраняет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, также у него имеется регистрация по месту пребывания по адресу: ... на период с ** ** ** по ** ** **.
Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29 октября 2024 года по гражданскому делу №... на ФИО1 возложена обязанность не чинить Сю-Тя-Не А.В. препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: ..., передать Сю-Тя-Не А.В. дубликат ключей от входной двери в квартиру с возмещением расходов за их изготовление за счет Сю-Тя-Не А.В.
Не согласившись с указанным решением суд, ФИО1 обратилась в суд с апелляционной жалобой.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 23 декабря 2024 года решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29 октября 2024 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.
В ходе рассмотрения вышеуказанного дела судами первой и апелляционной инстанции было установлено, что ФИО1 чинятся препятствия ответчику в пользовании квартирой. При этом суд сделал вывод, что временное не проживание Сю-Тя-Не А.В. в спорном помещении не свидетельствует об утрате права пользования данной квартирой, поскольку приказом Управления социальной защиты населения агентства Республики коми по социальному развитию по г. Сыктывкару от 14 октября 2009 года №...-ОП опекуном несовершеннолетнего Сю-Тя-Не А.В., оставшегося без попечения родителей в виду лишения их родительских прав, была назначена ФИО6; место жительства несовершеннолетнего определено место жительства опекуна в г....
Во исполнение решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29 октября 2024 года по гражданскому делу №... постановлением судебного пристава-исполнителя было возбуждено с отношении ФИО1 исполнительное производство №...-ИП.
В соответствии с актом о совершении исполнительных действий от ** ** ** ФИО1 были переданы ключи от спорного жилого помещения представителю взыскателя Сю-Тя-Не А.В. – ФИО2
В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных указанным Кодексом.
Согласно части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
В качестве основания рассматриваемого иска ФИО1 указано на то, что Сю-Тя-Не А.В. в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает, членом истицы не является, проживает в ином жилом помещении и фактически расторг в отношении себя договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В силу положений статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
При этом согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с положениями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Не проживание ответчика в спорном помещении, само по себе, не может являться основанием для признания его отсутствия в квартире временным или постоянным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При разрешении спора о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, правовое значении имеют следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Основанием для того, чтобы считать бывшего члена семьи нанимателя расторгнувшим в отношении себя договор социального найма, является наличие установленных обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма,
Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 32 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно справке Департамента образования науки г. Москвы от ** ** ** №...к Сю-Тя-Не А.В. является студентом первого курса очной формы обучения ...» со ** ** **.
Оценивая совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что не проживание Сю-Тя-Не А.В. в спорном жилом помещении после достижения им совершеннолетия носит временный характер и было обусловлено наличием со стороны ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением.
Из поведения Сю-Тя-Не А.В. не следует, что он отказался от своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения. Доказательств приобретения Сю-Тя-Не А.В. самостоятельных прав пользования в отношении какого-либо иного жилого помещения, которое он бы избрал в качестве своего постоянного места жительства, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьей 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 (...) к ФИО3 (...) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий - Е.В. Землянская
Мотивированное решение составлено 08 апреля 2025 года.