УИД 66RS0028-01-2025-000660-76
2-731/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ирбит 15.07.2025
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Серебренниковой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Чащиной К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Ирбитского Муниципального образования, ФИО2, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки с учетом реконструкции,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что истцы ФИО1, ФИО4., являются правообладателями в размере 29/84 долей, каждый, в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5, ФИО3 являются правообладателями 13/84 доли, каждая, указанной части жилого дома. Также истцы являются правообладателями в общей долевой собственности земельного участка, на котором расположена вышеуказанная часть жилого дома, в долях, соответствующих долям части жилого дома. Фактически часть жилого дома истцов, является домом блокированной застройки по заключению ООО «Ирбит -Сервис», где без соответствующего разрешения истцами проведена реконструкция в виде строительства пристроя, которая соответствует требованиям и нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Требования строительных норм и правил в части конструктивной, санитарной, экологической безопасности и энергоэффективности при строительстве не нарушены. Для приведения объекта недвижимости в соответствии с его видом, и газификации жилого помещения, просят признать за истцами ФИО1, ФИО4, право общей долевой собственности в размере 29/84 доли, за ФИО3., ФИО5 в размере 13/84 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 90,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с учетом реконструкции.
Определением суда от 18.06.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО6
На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом: истцов, предоставивших заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 122, 124, 134), представителя ответчика администрации Ирбитского МО, ответчиков ФИО2, ФИО6, просивших о рассмотрении дела без их участия, указавших на отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований (л.д. 126 оборот, л.д. 142, 144).
Заявления ответчиков об отсутствии возражений относительно заявленных требований, суд расценивает как признание заявленных требований.
Суд, исследовав письменные доказательства, а также заявления ответчиков о признании исковых требований, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований.
Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, об ином суду на момент рассмотрения дела не заявлено, с учетом данных, предоставленных ООО «Ирбит-Сервис» о возможности признания части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> самостоятельным объектом кадастрового учета – блоком жилого дома общей площадью 90,5 кв.м., и о том, что произведенная перепланировка (реконструкция) жилого дома соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм на территории Российской Федерации (л.д. 46-105), суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз. 1 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиками исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Ирбитского Муниципального образования, ФИО2, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки с учетом реконструкции - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Признать объектом учета и объектом права жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> (справа), общей площадью 90, 5 кв.м.
Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4 в размере 29/84 доли за каждым в праве общей долевой собственности, за ФИО3, ФИО5 в размере 13/84 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> (справа), общей площадью 90,5 кв.м., в реконструированном состоянии, которое выразилось в возведении капитальной пристройки к основному строению.
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Данное решение является для Управления Росреестра по Свердловской области основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий - /подпись/
Решение не вступило в законную силу
Судья- Е.В. Серебренникова
Секретарь судебного заседания К.И. Чащина
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-731/2025, находящегося в производстве Ирбитского районного суда Свердловской области.