Дело № 2-1244/2025

74RS0030-01-2025-001018-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просил взыскать убытки в размере 597146,06 рублей, а также судебные расходы. В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от 11.01.2024 года истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики являются бывшими собственниками квартиры, однако, фактически пользовались квартирой до 13.01.2025 года, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию компенсация за пользование квартирой исходя из размера арендной платы в сумме 34600,00 рублей в месяц, а также убытки, состоящие из расходов истца на оплату коммунальных услуг, капитального ремонта. Кроме того, взысканию подлежат проценты в порядке ст.395 ГК РФ, начисленные на размер арендной платы.

В судебном заседании представитель истца ФИО4.(доверенность от 17.07.2024 года) изменила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просила взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение в сумме 380600 рублей за пользование квартирой, 11218,03 рублей убытки по оплате электроэнергии, 37691,38 рубль убытки по оплате теплоснабжения, 14647,69 убытки по оплате водоснабжения, 24734,00 рубля убытки по оплате жилищно-коммунальных услуг, 33561,00 рубль убытки по оплате взносов на капитальный ремонт, расходы по оплате услуг представителя в сумме 30000,00 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14881,00 рубль.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит ст.15, 1102 ГК РФ, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия признания иска.

В силу ст.98 и ст.100 ГПК РФ удовлетворению подлежит требование истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4514,00 рублей с учетом положений ст.333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.39, 173,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2( №в пользу ФИО1 ( № ) неосновательное обогащение в сумме 380600 рублей за пользование квартирой, 11218,03 рублей убытки по оплате электроэнергии, 37691,38 рубль убытки по оплате теплоснабжения, 14647,69 убытки по оплате водоснабжения, 24734,00 рубля убытки по оплате жилищно-коммунальных услуг, 33561,00 рубль убытки по оплате взносов на капитальный ремонт, расходы по оплате услуг представителя в сумме 30000,00 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4514,00 рублей

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: