РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2023 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1671/2023по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Арнольд С.В., Арнольд Д.В. обратились в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 с согласия предыдущего собственника жилого помещения Арнольда Г.Н., однако ДД.ММ.ГГГГ не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцам. Обязательств по уплате коммунальных услуг не выполняет, их место жительства не известно.
Регистрация ответчиков по данному месту жительства нарушает имущественные права истцов, как собственников.
В виду изложенного, истцы обратились в суд с указанным иском.
Истцы Арнольд С.В., Арнольд Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации с.п. Красный Яр в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица администрации м.р. Красноярский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Арнольд Д.В., Арнольд С.В. являются собственниками жилого помещения с кадастровым №, общей площадью 45,1 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Также судом установлено, что согласно справке администрации с.п. Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ответа отдела ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ответа отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) в указанном жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Судом установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, бремя содержания имущества не несут, не являются членами семьи истцов, какие-либо договоры, дающие право на их проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственников жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья_________________________Абишев М.С.