Дело № 2 - 50/2023г.
УИД 45RS0001-01-2023-000043-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Альменево 18 апреля 2023 года
Альменевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,
при секретаре Галимове С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО1 с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что совхозом «Катайский» Альменевского района Курганской области построена квартира по <адрес> в которой он проживает и зарегистрирован. Кроме него в указанной квартире никто не зарегистрирован. Спорная квартира ранее принадлежала совхозу «Катайский», который в настоящее время не существует. Он решил приватизировать данную квартиру, однако не может этого сделать, так как в муниципальной собственности Администрации Альменевского муниципального округа эта квартира не значится. Ссылаясь на изложенное, на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просил суд признать за ним право собственности на квартиру по <адрес>
Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, выразив согласие с рассматриваемым иском. Истец в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца адвокат Аюпов Д.Р. исковые требования поддержал. Пояснил, что в спорной квартире истец зарегистрирован один. Спорная квартира ранее была предоставлена совхозом «Катайский» родителям истца, которые умерли. Истец с детства проживал в указанной квартире с родителями, до настоящего времени зарегистрирован в данной квартире. Никаких споров по квартире ни с кем не возникало; истец никакое другое жилье не приватизировал. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, в настоящее не оформлен. Просил удовлетворить иск.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Так, свидетель ФИО4 в суде показала, что истца знает давно. Он проживает в квартире по <адрес> В прошлом в этой квартире всегда проживали родители истца, которым указанная квартира была предоставлена ныне несуществующим совхозом «Катайский». Споров по данной квартире, земельному участку ни с кем не было.
Свидетель ФИО5 в суде показала, что истца знает давно. Он проживает в квартире по <адрес> В прошлом в этой квартире всегда проживали родители истца, которым указанная квартира была предоставлена ныне несуществующим совхозом «Катайский». Споров по данной квартире, земельному участку ни с кем не было.
Из паспорта истца следует, что он с 30.08.2007 года зарегистрирован по <адрес>
Из технической документации на квартиру следует, что спорная квартира находится по <адрес>; общая площадь квартиры 44,0 кв.м.
Из справок администрации МКУ «Шариповский территориальный отдел» Альменевского муниципального округа следует, что в спорной квартире истец ФИО1 зарегистрирован один; жилое помещение по адресу: <адрес> в реестр имущества муниципальной собственности Шариповского сельсовета не входило.
Из справки администрации Альменевского муниципального округа следует, что ФИО1 на территории Альменевского района право приватизации не использовал; в реестре муниципального имущества Альменевского муниципального округа Курганская области квартира по адресу: <адрес> не числится.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области, сведений об объекте недвижимого имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - в ЕГРН нет.
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что никаких прав на земельный участок под спорной квартирой с адресом: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с отзывом Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области ответчик возражений по исковым требованиям ФИО1 не имеет.
Таким образом, суд находит установленным, что ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире, занимает ее на законных основаниях. Доводы истца в иске, доводы представителя истца, показания свидетелей, письменные материалы дела свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истца. Исследованными доказательствами установлено, что спорная жилая квартира не обременена правами иных лиц, ФИО1 в квартире по <адрес> зарегистрирован один, ранее право приватизации не использовал. Предприятие (бывший фактический собственник спорной квартиры) в настоящее время не существует.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).
Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании в порядке приватизации за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 44,0 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.04.2023 года.
Судья Хабиров Р.Н.