РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года адрес

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2023 г.

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,

при секретаре – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-241/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований на предмет иска: ...фио, ООО "Лана", о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,

установил:

Истец фио обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что она проживает и зарегистрированна по адресу: адрес, (Общежитие) со своим сыном фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., живут в помещении ранее имевшего статус жилого (Общежитие), но сейчас оно и другие помещения находящиеся по адресу: адрес переведены в нежилые помещения. В марте 2020 года я и мои соседи получили ответ из Прокуратуры адрес № 7/32-858-2020 от 27.02.2020 г. как указано в ответе, документов подтверждающих приватизацию объекта жилого фонда не имеется. Государственная регистрация права собственности ООО «АРСП» производилась на объекты недвижимости, как на нежилые помещения. Истец и ее сын стоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. При изложенных обстоятельствах просит суд обзяать Департамент городского имущества адрес представить ФИО1 отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма по установленным нормам.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил возражение на иск, просит суд в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «Лана» поддержал позицию истца.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Единый порядок и условия постановки на жилищный учёт и предоставления жилых помещений в адрес определены Законом адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее - Закон № 29).

Законодательством предусмотрено, что правом на внеочередное предоставление жилого посещения имеют (ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации):

1) граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

3) граждане, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из материалов дела следует, что истец фио с семьей из двух человек зарегистрированы в общежитии по месту жительства по адресу: адрес, Соколовского Маршала ул., д. 3.

По данным информационных систем Департамента семья ФИО1 из двух человек (она, фио) состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях (учетное дело № 58-01-958280-2006-0049.0), категория учета «Общие основания».

Как указывает ответчик, по данным ГБУ «МосгорБТИ» дом по адресу: адрес - пятиэтажный, 1956 года постройки, с функциональным назначением «общежитие», общей площадью 4099,3 кв. м, из них 418,4 кв. м является жилая часть (помещение II состоящее из 13-ти комнат и расположенное на 2-м этаже дома). По данным Единого государственного реестра недвижимости помещений в доме, принадлежащих адрес, не имеется.

В Департаменте имеются сведения, что распоряжениям префекта адрес от 02.02.2005 № 147-рп и протокола № 1 заседания Окружной межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда от 24.01.2005, согласно которым:

-помещения: этаж 2, помещение 2, комн. 1-22; этаж 3, помещение 2, комн. 1-20, 20а, 21, 21а, 22, 22а; этаж 4, помещение 1, комн. 13-27, 43; этаж 5, помещение 2, комн. 1-22 в рассматриваемом доме подлежали исключению из жилищного фонда с переводом в нежилой;

-предоставление жилых помещений жителям было возложено на собственника помещений - ООО «АРСП».

Заключением межведомственной комиссии установлено, что квартиры (жилые помещения квартир) левая часть (подъезд А) жилого дома № 3 по адрес в адрес согласно требованиям п.п. 3, 4 «Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилого фонда для проживания» следует отнести к категории непригодных для постоянного проживания, о чем составлен акт № 22 от 06.12.1995.

Согласно сведениям БТИ часть помещений по вышеуказанному адресу является жилыми и до настоящего времени имеет статус общежития. В связи с чем, полагает, что истцом не представлено доказательств, что занимает помещения именно в той части, которая признана непригодной для проживания.

Суд, проверив доводы возражений, приходит к выводу, что доводы возражений не обоснованы в части того, что суду не представлены данные о статусе помещения, где проживает истец. Суд приставлен план БТИ (л.д. 75), из которого следует, что в указанном здании нет жилых помещений в целом.

Представителем ответчика не представлено доказательств, опровергающих доводы иска о том, что жилое помещения, в котором зарегистрирована истец и ее сын являются пригодными для проживания, при том, что имеют статус нежилого помещения. Учитывая, что истец с сыном состоит на жилищном учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, помещение в котором она зарегистрирована по месту жительства является нежилым, истец со своей семьей имеет право на решение жилищного вопроса и получение жилого помещения во внеочередном порядке.

Согласно п. 6 ст. 16 Закона № 29 непосредственно перед принятием решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность жилых помещений с помощью адрес, а также не менее чем за год до планируемого принятия такого решения уполномоченный орган исполнительной власти адрес в полном объеме проводит проверку оснований, позволяющих жителям адрес состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью адрес.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 09.09.2008 № 815- ПП «О порядке учета граждан в целях реализации городских жилищных программ» Департамент осуществляет перерегистрацию граждан, состоящих на жилищном учете, путем истребования у организаций и, при необходимости у граждан, документов, подтверждающих в полном объеме условия, послужившие основанием для принятия их на учет и права граждан на дальнейшее пребывание на учете.

Согласно п. 5 ст. 21 Закона № 29 при принятии решений о предоставлении в пользование или об оказании помощи в приобретении в собственность жителями адрес жилых помещений уполномоченным органом исполнительной власти адрес осуществляется проверка сведений о наличии у граждан, состоящих на жилищном учете, и членов семей иных жилых помещений (частей жилых помещений), в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также о совершении ими действий, указанных в статье 10 настоящего Закона.

На основании вышеуказанных норм, в порядке перерегистрации учетного дела Департамент проверяет право на пребывание граждан на жилищном учете, в том числе проверяет имущественную и жилищную обеспеченности. В случае, если семья утратила право на дальнейшее пребывание на жилищном учете, то утратила право на предоставление жилого помещения.

Соответственно, истец имеет право на получение жилого помещения во внеочередном порядке с учетом соблюдения требований законодательства указанных выше.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес представить ФИО1 (паспортные данные) отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма по установленным нормам в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио