№ 2-363/2023
УИД:66RS0011-01-2022-002498-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 17 апреля 2023 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Сабуркиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» о возмещении материального ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «УК «КУДЕЗ») о возмещении материального ущерба в размере 140 485,71 руб.
В обоснование своих требований истец указал на то, что он с апреля 2004 года до 2012 года проживал с семьей по адресу: <адрес>. В квартире невозможно было проживать из-за отсутствия отопления, в связи с чем, он проживал с семьей у родственников. В дальнейшем дом был признан непригодным для проживания. За период с января 2016 года по июль 2021 года они оплачивали фактически отсутствующие коммунальные услуги в размере 140 485,71 руб., которые просит взыскать с ответчика.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 147-148).
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика были привлечены Администрация Каменск-Уральского городского округа, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом, орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», которые в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что ФИО2 с 2004 г. по июль 2020 г. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № серии ГА (л.д. 6). 23 июля 2020 года квартира была передана МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» (л.д. 42).
Истец указывает на то, что с 2012 года он в квартире не проживал, поскольку в ней отсутствует отопление, что подтверждается актом от 20.08.2014 (л.д. 7)
Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения;
3) плату за коммунальные услуги.
Часть 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Пункт 86(1) Правил устанавливает, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абзаце первом пункта 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом.
В силу п. 88 Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Истец указывает на то, что с 2012 года он не проживал в спорном жилом помещении. При этом в судебное заседание не представлено допустимых доказательств того, что истец где-либо проживал. Акт от 05.10.2021 (л.д. 8) не может служить таким доказательством.
Доказательств того, что истец обращался за перерасчетом в связи с непроживанием в жилом помещении, в судебное заседание также не представлено.
Из технического заключения № от 2018 года (л.д.95-128) следует, что дом оборудован следующими инженерными сетями: отопление, электроснабжение.
Указанные услуги, также как и услуга по оказанию ТКО включены в оплату (л.д. 67-68).
Истцом оплачены указанные услуги в размере 140 485,71 руб. (л.д. 56-72).
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не представлял документы, подтверждающие отсутствие по спорному адресу, ответчиком правомерно начислялись коммунальные платежи.
При этом, истцом не представлены документы о том, кто привел спорное жилье в ненадлежащее состояние.
Пункт 148(34) Правил устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Поскольку у ответчика имелись сведения о регистрации семьи ответчика в спорном помещении, то услуга ТКО начислена правомерно.
При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» о возмещении материального ущерба оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года.
Председательствующий: Н.А. Пастухова