УИД 66RS0049-01-2023-000448-52
Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2023 года
Дело № 2-395/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Реж «31» мая 2023 года
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лихачевой А.С.,
с участием помощника Режевского городского прокурора Кувалдиной Е.В.,
при секретаре Сычёвой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование своих исковых требований указала, что за ней закреплено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании постановления главы Режевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в данной комнате зарегистрирован ответчик, который с 2018 года в нем не проживает, выехал из него, по месту регистрации не появляется, место жительства ответчика истцу не известно. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, истцу приходится за него нести расходы.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта.
Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 10 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району, Администрация Режевского городского округа, для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что ответчик в жилом помещении не проживал, его вписали в договор, как сына нанимателя. В комнате долгое время никто не жил, с 2020 года в комнате живет истец. Ответчик проживает в <адрес>, претензий по поводу проживания в комнате никогда не высказывал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является матерью истца и ответчика. Указала, что ответчик не проживал в спорной комнате, был там только зарегистрирован. В настоящее время ответчик с матерью общается редко, претензий по поводу проживания в комнате не высказывал, в комнате проживает только истец.
Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что приходится истцу отцом. Указал, что спорная комната была выдана ФИО6 с детьмиДД.ММ.ГГГГ в комнате жила ФИО6 с М. и ФИО13 в комнате ни разу не появлялся. Потом комната стояла закрытая. Истец стала проживать в комнате после достижения 18 лет. С ответчиком связи нет, претензий по поводу проживания в комнате он никогда не высказывал.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, ее представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Как следует из материалов дела, ФИО8 на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи: ФИО2 – сын, ФИО9 – сын, ФИО1 - дочь (л.д. №
Согласно сведениям Администрации Режевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. №
Постановлением главы Режевского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними ФИО9, ФИО1 закреплена жилая площадь по адресу: <адрес> (л.д№
В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ОВ ОМВД России по Режевскому району от 17 мая 2023 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №
Таким образом, суд приходит к выводу, что стороны пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма.
Согласно правилам ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом в силу толкования данных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенного в п. 32 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и иное.
Таким образом, условием для удовлетворения иска является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении в связи с его добровольным выездом в другое постоянное место жительства и отказ от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ по данным электронной медицинской карты ФИО2 в Режевскую ЦРБ за медицинской помощью не обращался, медицинская амбулаторная карта не заведена (л.д. №
В соответствии со сведениями ОЗАГС Артемовского района в Режевском районе от 15 мая 2023 года в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствуют сведения о заключении, расторжении брака и смерти ФИО2 (л.д. №
Согласно сведений ОМВД России по Режевскому району от 17 мая 2023 года ФИО2 в местах лишения свободы и в розыске не находится и не находился (л.д. №
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, выехал из комнаты добровольно на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в комнате с 2011 года носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны наймодателя или нанимателя во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.
Не проживая длительное время в спорном жилом помещении при отсутствии каких-либо препятствий, постоянно проживая в другом жилом помещении, ФИО2 тем самым реализовал свое право выбора постоянного места жительства, добровольно отказавшись от гарантированных ему законом прав на спорную комнату и фактически расторгнув в отношении себя договор найма этого жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Лихачева