№ 2-2589/2023
72RS0019-01-2023-003274-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 16 ноября 2023 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок. Требование она мотивировала тем, что с 1988 г. К.. являлся членом СТ «Рябинка». ДД.ММ.ГГГГ она прибрела у него земельный участок. Право собственности ФИО2 не было оформлено. В дальнейшем изменилась нумерация участка. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 612 м2 <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на требовании настаивала, пояснила, что спора о границах с соседями нет.
Представитель ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
На основании п.1 ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от 24.05.1988 № 143.22 (л.д.13) утвержден акт выбора земельного участка коллективам ССУ-5 и СМУ-3 производственного объединения «Тоболстрой» под коллективные сады площадью 7 га в городской черте в лесах первой группы, рядом с садами коллективов пассажирского автохозяйства, кирпичного завода и мясокомбината.
Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от 25.10.1988 № 262 (л.д.14) утверждено садоводческое товарищество коллектива ССУ-5 ПО «Тоболстрой» на отведенных землях совхоза «Ягодный» в районе ЗКСМ на основании Гос. акта землепользования А-1 № 242867 от 16.09.1988, присвоено садоводческому товариществу название «Рябинка».
Из членской книжки садовода (л.д.30-32) следует, что членом садоводческого товарищества «Рябинка» являлся ФИО2, ему предоставлен участок 142 (ранее 57).
Из расписки (л.д.33) следует, что К.. продал дачный участок ФИО1 за 2500 руб.
Из выписки ЕГРЮЛ (л.д.27-29) следует, что СТ «Рябинка» рабочих ССУ-5 ПО «Тоболстрой» ликвидировано 16.05.2007.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (л.д.83) следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок <адрес>, отсутствуют.
По информации Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска от 23.10.2023 (л.д.65) земельный участок № по адресу: г. Тобольск, СТ «Рябинка», не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Сведения о предоставлении участка другим лицам отсутствуют.
В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Представленные доказательства подтверждают выделение К. спорного участка (л.д.93-95), а затем его передачу ФИО1 Доказательства, что этот участок предоставлялся иным лицам, не представлены. Факт использования участка ФИО1 подтвержден его фотографиями (л.д.42-46), последовательными показаниями свидетелей А.., Ш..
Таким образом, основания, препятствующие приобретению истцом спорного земельного участка в собственность, не установлены.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что условия, предусмотренные п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», соблюдены, требование подлежит удовлетворению.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на земельный участок площадью 612 м2 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2023.