77RS0030-02-2022-001017-78
Дело № 2-2066/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 19 сентября 2022 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ГУЖФ» о признании требований об оплате задолженности неправомерными, признании открытия лицевых счетов неправомерным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец являлся собственником квартиры по адресу: адрес, адрес, д. 37, кв. 38. Указанная квартира 13 октября 2014 г. была продана Департаменту образования Администрации адрес. На момент продажи задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец не имел. Однако, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг после отчуждения квартиры также производятся на имя истца и взыскиваются с него в судебном порядке. По заявлению истца судебный приказ о взыскании задолженности был отменен.
В этой связи истец просил признать требования ООО «ГУЖФ» к ФИО1 по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 03 августа 2015 г. по 31 октября 2016 г. в размере сумма незаконными; обязать ответчика вернуть истцу незаконно удержанные денежные средства в размере сумма, обязать ответчика снять с истца все незаконные начисления за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: адрес, адрес, д. 37, кв. 38, за период с 24 сентября 2014 г.; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере сумма
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: адрес, адрес, д. 37, кв. 38.
13 октября 2014 г. был зарегистрирован переход права собственности на квартиру от ФИО1 к городскому округу адрес на основании муниципального контракта на приобретение жилого помещения от 24 сентября 2014 г.
Истец был снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу 12 сентября 2014 г.
Таким образом, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: адрес, адрес, д. 37, кв. 38, для истца прекратилась с 13 октября 2014 г.
Вместе с тем, ООО «ГУЖФ» продолжало начислять платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: адрес, адрес, д. 37, кв. 38, на имя истца и позднее 13 октября 2014 г.
Указанное обстоятельство подтверждается фактом обращения ООО «ГУЖФ» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности.
Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 24 адрес от 04 март а 2020 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03 августа 2015 г. по 31 октября 2016 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма был отменен по заявлению истца 03 декабря 2021 г.
Таким образом, требования истца о признании незаконными требований ООО «ГУЖФ» к ФИО1 об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: адрес, адрес, д. 37, кв. 38, за период после 13 октября 2014 г. заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
Оснований снятия начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период до 13 октября 2014 г., а именно с 24 сентября 2014 г. не имеется, поскольку в данный период истец еще являлся собственником квартиры и нес обязанность по внесению соответствующих платежей.
Требования истца о возложении на ответчика обязанности вернуть истцу незаконно удержанные денежные средства в размере сумма в рамках рассматриваемого дела удовлетворению не подлежат, поскольку должны быть разрешены в порядке поворота исполнения судебного акта в порядке, предусмотренном ст. 443 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению в части.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ООО «ГУЖФ» о признании требований об оплате задолженности неправомерными, признании открытия лицевых счетов неправомерным удовлетворить в части.
Признать требования ООО «ГУЖФ» к ФИО1 об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: адрес, адрес, д. 37, кв. 38, за период после 13 октября 2014 г., незаконными.
В удовлетворении оставшейся части требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья