Дело № 2-3482/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2023 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Цикировой Г.М.,
при секретаре судебного заседания Каруевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя следующим. 18 ноября 2023 года между истцом и ответчиком заключен договор дарения комнаты, площадью 12 кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Комната принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от 15 декабря 2015 года. Истец указывает на то, что сделка была заключена под влиянием существенного заблуждения в отношении ФИО2 ФИО2 приходится ей младшей сестрой. Истец планировала передать ФИО2 в дар вышеуказанную комнату, но отчуждение имущества откладывала, так как ФИО2 <данные изъяты>. Год назад ФИО1 сообщила ФИО2, что намерена передать ей комнату при условии, что ФИО2 <данные изъяты>. ФИО2 уверила истца в соблюдении всех условий. 18 ноября 2023 г. ФИО1 и ФИО2 заключили сделку. Истец полагает, что ФИО2 воспользовалась ее доверием, ввела ее в заблуждение. Устные условия по договору дарения ФИО2 не выполняет, <данные изъяты>. Считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 ввела ее в заблуждение относительно <данные изъяты>. Кроме того, ФИО2 сообщила, что продаст комнату за долги. Истец опасается за подаренное имущество, договор дарения подписан ею под влиянием заблуждения.
Просит признать недействительным договор дарения от 18 ноября 2023 г., заключенный между ней и ответчиком, признать за ней право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать недействительным договор дарения от 18 ноября 2023 г., заключенный с ответчиком ФИО2, применить последствия недействительности сделки, аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о правах ФИО2 на комнату, восстановить запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО1 на комнату.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в суд не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Согласно ст. 167 (пункты 1 - 2) Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Решение суда является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО2, а также восстановления записи о государственной регистрации права собственности ФИО1
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от 18 ноября 2023 года комнаты, площадью 12 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2.
Признать право собственности ФИО1 на комнату, площадью 12 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>,
Установить, что решение суда является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности ФИО2.
Восстановить запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на комнату, площадью 12 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Г.М. Цикирова
Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2023 года.