Решение по делу № 2-2927/2022 от 26.12.2022 | Лесосибирский городской суд (Красноярский край)

24RS0033-01-2021-002645-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2927/2022 по иску ФИО1, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к АО «Фирма Культбытстрой» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о защите прав потребителя, мотивируя свое требование тем, что 05.08.2015г. между ответчиком и муниципальным образованием г.Лесосибирск в лице МКУ «Управление капитального строительства» заключен муниципальный контракт № 03/08/15, по условиям которого АО «Фирма Культбытстрой» обязался выполнить работы по строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирный дом по ул.Юбилейная в г.Лесосибирске в рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2013 - 2017г.г., III этап реализации Программы (2015-2016). По условиям муниципального контракта (раздел IV) подрядчик обязан обеспечить выполнение работ в полном объеме надлежащего качества с соблюдением требований, норм и правил: в соответствие с Градостроительным кодексом РФ, согласно действующим строительным нормам и правилам, техническим условиям, государственным стандартам, СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Подрядчик также обязался обеспечить своевременное устранение дефектов и недостатков, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта; в гарантийный срок в течение 5-ти лет безвозмездно устранять выявленные недостатки качества выполненных работ. Согласно раздела 7 муниципального контракта, установлен гарантийный срок – 5 лет. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, подрядчик обязан их устранить за свой счет. В случае если работа выполнена с отступлениями от контракта или с иными недостатками, которые делают объект непригодным для использования, заказчик вправе требовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков. Согласно п.8.9 контракта, подрядчик несет самостоятельную ответственность перед третьими лицами за ущерб, причиняемый неисполнением и ли ненадлежащим исполнением условий настоящего контракта. В случае предъявления исков, связанных с ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств по настоящему контракту, подрядчик самостоятельно возмещает материальный ущерб заказчику либо непосредственно истцам в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании договора от 14.02.2018г. в собственность истцами приобретена квартира по адресу: <адрес> (каждому по 1/3 доли в праве). В процессе эксплуатации квартиры, истцом выявлены многочисленные недостатки.

В этой связи, уточнив требования, просит взыскать с ответчика для устранения выявленных дефектов 196 000 руб., в счет устранения недостатков по электрике 12556 руб., компенсацию морального вреда по 10000 руб. каждому, неустойку за неисполнение требований потребителя с 01.07.2021г. по 28.12.2021г. в сумме 70000 руб., неустойку в размере 3% от суммы причиненного ущерба с момента вынесения решения суда до момента фактической оплаты задолженности, в счет возмещения стоимости экспертизы 90 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате стоимости доверенности 1500 руб., штраф за неудовлетворения требований потребителя в добровольном порядке.

Истец просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы, дела, суд приходит к следующим выводам.

ФЗ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно ст. 1 ФЗ «О защите прав потребителей», потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", права и законные интересы граждан, имеющих право на государственную социальную помощь и использующих в ходе ее реализации товары или услуги, подлежат защите в порядке, предусмотренном законодательством о защите прав потребителей. Требования могут быть предъявлены к изготовителю (продавцу) этих товаров, исполнителю услуг.

На основании статьи 4 ФЗ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Как следует из статьи 5 ФЗ «О защите прав потребителей», на товар (работу), предназначенный для длительного использования, изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать срок службы - период, в течение которого изготовитель (исполнитель) обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара (работы) по назначению и нести ответственность за существенные недостатки на основании пункта 6 статьи 19 и пункта 6 статьи 29 настоящего Закона.

В соответствие со статьей 29 ФЗ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

На основании статьи 31 ФЗ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно статье 13 ФЗ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Статья 18 ФЗ "О защите прав потребителей" предусматривает, что по требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

На основании статьи 15 ФЗ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В судебном заседании установлено, что 05.08.2015г. между ответчиком и муниципальным образованием <адрес> в лице МКУ «Управление капитального строительства» заключен муниципальный контракт №, по условиям которого АО «Фирма Культбытстрой» обязался выполнить работы по строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> в рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2013 - 2017г.г., III этап реализации Программы (2015-2016). По условиям муниципального контракта (раздел IV) подрядчик обязан обеспечить выполнение работ в полном объеме надлежащего качества с соблюдением требований, норм и правил: в соответствие с Градостроительным кодексом РФ, согласно действующим строительным нормам и правилам, техническим условиям, государственным стандартам, СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Подрядчик также обязался обеспечить своевременное устранение дефектов и недостатков, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта; в гарантийный срок в течение 5-ти лет безвозмездно устранять выявленные недостатки качества выполненных работ. Согласно раздела 7 муниципального контракта, установлен гарантийный срок – 5 лет. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, подрядчик обязан их устранить за свой счет. В случае если работа выполнена с отступлениями от контракта или с иными недостатками, которые делают объект непригодным для использования, заказчик вправе требовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков. Согласно п.8.9 контракта, подрядчик несет самостоятельную ответственность перед третьими лицами за ущерб, причиняемый неисполнением и ли ненадлежащим исполнением условий настоящего контракта. В случае предъявления исков, связанных с ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств по настоящему контракту, подрядчик самостоятельно возмещает материальный ущерб заказчику либо непосредственно истцам в порядке, установленном действующим законодательством.

Указанные выше недостатки на основании экспертного заключения, являются следствием нарушения ответчиком строительных норм и правил при строительстве дома.

Таким образом, учитывая, что недостатки возникли в период гарантийного срока, по причине ненадлежащего выполнения ответчиком строительных норм и правил при возведении дома, а также принимая во внимание, что ответчик доводов истца не опроверг, соответствующих доказательств суду не представил, взысканию в пользу истцов в счет возмещения причиненных убытков подлежит сумма (196000+12556) 208 556 руб. (ФИО1 – 69518,66 руб., ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО6 – 139037,34 руб.).

Сумма причиненного ущерба определена заключением специалиста, представленным истцом, в выводах которого также содержится указание на возникновение дефектов при производстве строительных работ, то есть по вине застройщика. Доказательств обратного стороной суду не представлено.

Также, потребителю причинены нравственные страдания. С учетом разумности и справедливости, степени причиненных нравственных страданий, суд считает, что размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика, должен составлять 1500 руб. 00 коп. в пользу каждого собственника квартиры.

В адрес ответчика истцом Швецовой направлялась претензия от 09.06.2021г. Истец самостоятельно уменьшил размер неустойки и просит взыскать неустойку в сумме 70000 руб. за период с 01.07.2021г. по 28.12.2021г. Ответчик также просит применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

С учетом требований ст. 333 ГК РФ, отсутствия тяжких последствий неисполнения денежныго обязательства в установленный срок, суд считает возможным применить правила ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустоки, подлежащей взысканию в пользу истца ФИО1 до 20 000 руб.

При этом, неустойка подлежит исчислению по правилам п. 1 ст. 23 ФЗ «Озащите прав потребителя» в размере 1% от суммы причиненного ущерба, поскольку ответчик в данных правоотношениях выступает, как изготовитель товара.

Требования о взыскании неустойки в пользу ФИО9 ФИО6 и ФИО4, не подлежат удовлетворению, поскольку законными представителями данных собственников каких-либо требований, претензий в адрес ответчика не направлялось, доказательств обратного суду не представлено.

Также надлежит взыскать штраф за неисполнение требований потребителя с учетом ст. 333 ГК РФ в сумме 18 000 руб. (по 6000 руб. каждому истцу), с учетом ст. 333 ГК РФ.

Также, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца ФИО1 денежные средства в счет возмещения расходов по проведению досудебной экспертизы. При этом, заявленная истцом сумма явно завышена, что подтверждается актом экспертизы № 015-05-00030, согласно которой средняя стоиомость аналогичной экспертизы составляет от 12000 до 25000 руб. Таким образом, суд считает необходимым взыскать в счет возмещения расходов по оплате досудебной экспертизы всего 25000 руб. в пользу истца ФИО1.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате стоимости доверенности представителя, выданной по данному конкретному делу, в сумме 1500 руб. в пользу истца ФИО1.

Также, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина по требованию имущественного характера в сумме 5485,56 руб.; по требованию о возмещении морального вреда – 300 руб., в общей сумме 5785,56 руб. согласно ст.103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к АО «Фирма Культбытстрой» о защите прав потребителя, удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в пользу ФИО1 в счет возмещения убытков, вызванных строительными недостатками 69518,66 руб., компенсацию морального вреда 1500 руб., неустойку в сумме 20000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя 6000 руб., в счет возмещения расходов по оплате стоимости досудебной экспертизы 25000 руб., в счет возмещения расходов по оплате стоимости доверенности 1500 руб., всего 123518,66 руб.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в пользу ФИО1 неустойку в размере 1% от не выплаченной суммы причиненного ущерба - 69518,66 руб. за каждый день просрочки с момента вынесения решения суда и по день фактической оплаты, в пределах суммы причиненного ущерба за вычетом взысканной неустойки, то есть в пределах 49518,66 руб.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в пользу ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в счет возмещения убытков, вызванных строительными недостатками 139037,34 руб., компенсацию морального вреда 3000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя 12000 руб., всего 154037,34 руб.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5785,56 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО1, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Е.В. Коростелева