Дело № 2-696/2023

УИД № 59RS0029-01-2023-000687-85

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2023 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Копытовой О.Г.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Нытвенского района Витвинина П.В.,

представителя ответчика – администрации Нытвенского городского округа – ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Нытвенского района, действующего в интересах ФИО6 к Администрации Нытвенского городского округа Пермского края о возложении обязанности предоставить по договору социального найма жилое помещение,

установил:

Прокурор Нытвенского района в интересах ФИО6 обратился в суд с иском к МО Нытвенский городской округ в лице Администрации Нытвенского городского округа, просит обязать администрацию Нытвенского городского округа Пермского края предоставить взамен аварийного жилого помещения во внеочередном порядке ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в границах <адрес> по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное, соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 18,0 кв. м.

В обоснование требований указано, что прокуратурой Нытвенского района на основании обращения ФИО6 от 10.05.2023 проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства, законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства администрацией Нытвенского городского округа Пермского края. В ходе проведения проверки установлено, что ФИО6 проживает в комнате <адрес>. Данное жилое помещение занимает на основании договора найма жилого помещения в общежитии, заключенного 10.04.2001 между муниципальным учреждением «Управление жилищного хозяйства» и ФИО6

В соответствии с данным договором ФИО6 предоставлено муниципальное жилье, представляющее собой комнату общей площадью 17,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно информации из технического паспорта на жилое помещение, кадастрового паспорта помещения общая площадь комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 18,0 кв. м.

Согласно материалам обследования технического состояния здания многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на 2014 год:

деревянные конструкции многоквартирного жилого дома имеют значительную степень биологического повреждения;

выявлены дефекты, свидетельствующие о нарушении жесткости и пространственной устойчивости объекта;

горизонтальная линия многоквартирного жилого дома искривлена;

кровельное покрытие многоквартирного жилого дома имеет признаки потери защитных гидроизоляционных свойств;

выявлены признаки общего деформирования наружных стеновых ограждающих конструкций, проявляющиеся в наличии вертикальных и наклонных трещин;

несущие и ограждающие конструкции обследованного здания находятся в недопустимом состоянии, несущая способность конструкций исчерпана.

с учетом признаков износа конструктивных элементов здания и сведений о степени их износа в процентном отношении, содержащихся в техническом паспорте здания (общий процент износа 69%).

Распоряжением администрации Нытвенского городского поселения от 26.02.2015 №, на основании акта обследования многоквартирного дома от 21.01.2015 №, заключения межведомственной комиссии от 21.01.2015 № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

После проведенных обследований и признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу сведений о качественном улучшении состояния здания в прокуратуру района представлено не было. В настоящее время ФИО6 проживает на территории <адрес>, состоит на учете на получение жилого помещения по договору социального найма в порядке очередности под номером 1, однако благоустроенным, соответствующим санитарным и техническим требованиям жилым помещением не обеспечена. Поскольку ФИО6 проживает на основании договора найма в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу, взамен аварийного жилья ФИО6 должно быть предоставлено другое благоустроенное помещение во внеочередном порядке, площадью не менее занимаемого.

В судебном заседании помощник прокурора Витвинин П.В. на исковых требованиях настаивает, пояснил, что с 2015 года по настоящее время указанный аварийный дом в полном объеме не расселен и не снесен, имеются все основания предполагать, что проживание в этом доме может нести прямую угрозу жизни и здоровью граждан, которые вынуждены по тем или иным причинам проживать в данном многоквартирном доме. Было обследование технического состояния дома и специалистами выявлены признаки общего деформирования наружных стеновых ограждающих конструкций, проявляющиеся в наличии вертикальных и наклонных трещин. Несущие и ограждающие конструкции обследованного здания находятся в недопустимом состоянии, несущая способность конструкций исчерпана. На 2014год процент износа составлял 69%, с 2014 года прошло более 10 лет, не установлено, что ответчиком проведен капитальный ремонт, который бы улучшил техническое состояние здания. ФИО6 в настоящее время стоит в очереди под номером 1, уже продолжительный период времени и не понятно по каким причинам ей жилое помещение до сих пор не предоставляется. На территории Нытвенского городского округа строится многоквартирный дом, однако конец стройки запланирован на 2024 год. Доводы о том, что отсутствует жилая квартира не менее 18 кв.м., не состоятельны, не предоставлены доказательства этому. Проведение судебной строительной экспертизы не целесообразно.

Соистец ФИО6 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме пояснила, что явиться не может, т.к. заболела, не возражает о рассмотрении дела без ее участия, не готова нести расходы по судебно-строительной экспертизе. В судебном заседании 11.12.2023 поясняла, что 6 лет находится на очереди первой, единственное жилое помещение, которое ей предложили в <адрес>, оно тоже не пригодное: стекла выбиты и доска была поставлена под потолок. В спорном аварийном жилом помещении был зарегистрирован ФИО7, ему предоставлялось жильё с ней, т.к. он сын, поэтому был зарегистрирован, относился к члену семьи. ФИО8 купил себе квартиру, переехал, ФИО1 скончался, ФИО7 18 лет исполнилось и он уехал работать. По месту регистрации опасается находиться. В комнате делали ремонт, который заключался в том, что просто поставили подпору посреди комнаты, потолок провис, предположительно может быть обрушение потолка. Комната находится в многоквартирном доме коридорного типа, в коридоре был пожар, туалет на улице. На праве собственности жилых помещений нет.

Представитель ответчика администрации Нытвенского городского округа ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО6 будет предоставлено жилое помещение, она стоит под номером 1, она стоит в списке предоставления нового жилого помещения, согласно распоряжения. На сегодняшний день у ФИО6 имеется в собственности нежилое помещение в <адрес>, у нее есть дети, у одного из них есть собственность, на сегодняшний день ей есть, где проживать. В Распоряжение от 2016 года были внесены изменения по сроку расселения. На сегодняшний день последнее распоряжение администрации более обосновано и законно. Просит в исковых требованиях отказать.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании 11.12.2023 пояснял, что согласно паспорта гражданина РФ был зарегистрирован в <адрес> с 09.02.2000 г., снят 11.08.2006 года. После был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На спорное жилое помещение не претендует.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, заказное письмо, направленнее по месту его регистрации, вернулось с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Управления ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

На основании изложенного суд считает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, и не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При этом, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, которые могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).

На основании ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданам права на жилище.

Согласно ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и т.д.

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Согласно п.34 данного Положения, основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома.

В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.

Из п.49 Положения следует, что на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189- ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п.1 ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Кодекса).

Так, п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., указано: если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 03.11.2009 N 1368-О-О, внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 с 22.09.1997 является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, жилой площадью 17,1 кв.м. (л.д. 15-21, 27-33, 94-96). Состав семьи: ФИО8, ФИО1, ФИО7

ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 23.10.1997 (л.д. 13-14). По данному адресу в спорном жилом помещении так же зарегистрирован ФИО7 с 23.10.1997 по настоящее время (л.д. 129).

Постановлением администрации Нытвенского городского поселения № от 20.01.2011 ФИО6 принята на учет с правом на внеочередное получение жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (л.д. 12).

В соответствии с материалами обследования и заключения о техническом состоянии здания многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, на 27.11.2014, имеются выводы: деревянные конструкции многоквартирного жилого дома имеют значительную степень биологического повреждения; выявлены дефекты, свидетельствующие о нарушении жесткости и пространственной устойчивости объекта; горизонтальная линия здания искривлена; кровельное покрытие имеет признаки потери защитных гидроизоляционных свойств; выявлены признаки общего деформирования наружных стеновых ограждающих конструкций, проявляющиеся в наличии вертикальных и наклонных трещин; несущие и ограждающие конструкции обследованного здания находятся в недопустимом состоянии, несущая способность конструкций исчерпана. С учетом признаков износа конструктивных элементов здания и сведений о степени их износа в процентном отношении, содержащихся в техническом паспорте здания (общий процент износа 69%) (л.д.34-66).

Распоряжением администрации Нытвенского городского поселения от 26.02.2015 № многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан из жилых помещений до 2016 года (л.д. 104, 111-115).

Распоряжением администрации Нытвенского городского поселения от 25.03.2016 № внесены изменения в п.2 распоряжения от 26.02.2015 №, установлен срок отселения граждан из жилых помещений до 2019 года.

Распоряжением администрации Нытвенского городского округа от 15.06.2021 №-р внесены изменения в Распоряжение администрации Нытвенского городского поселения от 26.02.2015 №, установлен срок отселения граждан их жилых помещений – не позднее 31.12.2025.

ФИО6 состоит в списке граждан, планируемых к переселению в 2023-2024 (л.д.105).

18.04.2023 Управление ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа сообщает, что ФИО6 находится под номером 1на получение жилого помещения. На сегодняшний день на территории <адрес> свободные жилые помещения муниципального жилищного фонда отсутствуют, в связи с этим предоставить семье жилое помещение ближайшее время не представляется возможным (л.д. 11).

В материалы дела представлена информация из технического паспорта на жилое помещение по адресу: <адрес>, которое находится в муниципальной собственности, общая площадь квартиры составляет 18,0 кв.м.; кадастровый паспорт помещения по состоянию на 15.04.2008 (л.д.22-26); дорожная карта мероприятий по исполнению муниципального контракта на приобретение жилых помещений (л.д.106); пофамильный список граждан, планируемых к переселению в 2023 году; акт о не проживании граждан в жилом помещении <адрес>.

Выпиской из ЕГРН от 17.05.2023, от 16.06.2023, от 25.06.2023 подтверждается, что ФИО6 принадлежит ? доля нежилого помещения площадью 27,6 кв.м. по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67, 72); земельный участок, здание по адресу: <адрес> (л.д.97-98).

На л.д. 99-103, 126-128 имеются сведения о наличии (отсутствии) объектов недвижимости у ФИО8, ФИО7

Решением Нытвенского районного суда от 29.03.2022 (дело № 2-352/2022) на администрацию Нытвенского городского округа возложена обязанность предоставить во внеочередном порядке ФИО2 в границах <адрес> по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное, соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33,1 кв.м. (л.д.116-118). Решение вступило в законную силу 07.05.2022.

Решением Нытвенского районного суда от 17.03.2022 (дело № 2-17/2022) с Муниципального образования «Нытвенский городской округ Пермского края» в лице администрации Нытвенского городского округа в пользу ФИО3 взыскана выкупная стоимость ? доли в праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 922 500 рублей.

Взыскана с Муниципального образования «Нытвенский городской округ Пермского края» в лице администрации Нытвенского городского округа в пользу ФИО4, выкупная стоимость ? доли в праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 922 500 рублей.

Прекращено право собственности ФИО3 и ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв метра, и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участокприходящуюся на собственников жилого помещения <адрес>, на котором расположен жилой <адрес> в <адрес>, после выплаты им Муниципальным образованием «Нытвенский городской округ Пермского края» в лице администрации Нытвенского городского округа денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.

Признано право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Нытвенский городской округ Пермского края» на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 48,8 кв. м, в <адрес> в <адрес>, и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, приходящуюся на собственников жилого помещения <адрес>, на котором расположен жилой <адрес> в <адрес>, после выплаты Муниципальным образованием «Нытвенский городской округ Пермского края» в лице администрации Нытвенского городского округа денежной компенсации ФИО3 и ФИО4 за изымаемое жилое помещение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 22.06.2022 решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации Нытвенского городского округа – без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 22.06.2022.

Из указанных выше судебных решений следует, что многоквартирный дом по адресу <адрес> а признан аварийным и подлежащим сносу, проживать в нем невозможно.

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, которое признано непригодным для проживания. Совместно с ФИО6 в спорном жилом помещении зарегистрирован как по месту жительства сын ФИО7 ФИО6 принята на учет с правом на получение жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, состоит под номером один. Фактически в указанном жилом помещении не проживает, опасаясь за свою жизнь и здоровье. Истец вынуждена проживать иных помещениях, поскольку возможности приобрести жилое помещение в собственность, не имеет. Другого жилого помещения, пригодного для проживания, истец не имеет.

При этом доводы представителя ответчика о том, что ФИО6 имеет в собственности нежилые помещения, а так же может проживать с сыном ФИО8, у которого имеется в собственности жилое помещение, суд отклоняет, поскольку данные обстоятельства не имеют правого значения для разрешения настоящего спора. Кроме того, доказательств того, что ФИО6 использует для проживания нежилые помещения в <адрес> и данные помещения пригодны для проживания ответчиком не представлены и в материалах дела не содержится. Не представлено суду и надлежащих доказательств в подтверждение того, что ФИО6 приобрела право на проживание в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО8

Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, возлагается на орган местного самоуправления, при этом жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. До настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение взамен непригодного для проживания истцу не предоставлено.

Отклоняет суд и доводы ответчика о том, что расселение жильцов <адрес> в <адрес> будет производиться в соответствии со сроками, установленными муниципальной программой по строительству нового жилого дома, поскольку предоставление жилого помещения взамен непригодного для проживания, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана переселения и срока его реализации, а также отсутствия в муниципальном жилом фонде свободных благоустроенных жилых помещений.

Кроме того, как усматривается из материалов дела, сроки переселения граждан из указанного дома неоднократно переносились, и доказательств обоснованности изменения срока ответчиком не представлено. Действия Администрации Нытвенского городского округа по переносу сроков сноса дома существенно нарушают права истца ФИО6

В действиях ответчика по изменению срока расселения граждан из аварийного жилого дома суд усматривает злоупотребление правом в части предоставления истице ФИО6 благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с отселением из жилья, признанного непригодным для проживания, по правилам ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации и неурегулированности вопроса ее проживания в жилом помещении маневренного фонда, тогда как согласно ст. 10 ГК РФ злоупотребление правом защите не подлежит.

При таких обстоятельствах, установление очередного срока переселения в 2025 году, исходя из вышеизложенного, не гарантирует истцу ФИО6 выполнение обязательств, данных в рамках новой целевой муниципальной программы, а также может привести к необратимым неблагоприятным последствиям для истца, проживающего в непригодном для проживания помещении, учитывая наличие реальной угрозы её жизни здоровью, и отсутствия у неё иных благоустроенных жилых помещений для безопасного проживания. Доказательств отсутствия угрозы жизни и здоровью истцов ответчиком не представлено.

Факт признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания в соответствии со ст.57, 87, 89 ЖК РФ является основанием для внеочередного предоставления гражданину иного жилого помещения по договору социального найма.

Поскольку в жилом помещении <адрес>, помимо ФИО6 зарегистрирован по месту жительства сын ФИО7, вселенный в данное жилое помещение на основании ордера от 25.09.1997 г. в качестве члена семьи, не имеющий в собственности объектов недвижимости, жилое помещение должно быть представлено, в т.ч. с учетом указанного лица.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. В связи с чем в силу положений ст. 86 - 89 ЖК РФ ФИО6 с учетом члена семьи ФИО7 во внеочередном порядке должно быть предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, равнозначное занимаемому.

Поскольку занимаемое ФИО6 жилое помещение является непригодным для постоянного проживания, ответчиком данное обстоятельство не оспаривалось, ФИО6 состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Судом рассмотрен иск в пределах заявленных требований, с учетом представленных сторонами доказательств, которые оценены в их совокупности, с учетом их относимости и допустимости, в соответствии с требованиями части 1 ст.56, ст.ст.59,60,67,196 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

Возложить на администрацию Нытвенского городского округа обязанность предоставить в замен непригодного для постоянного проживания жилого помещения во внеочередном порядке ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт <данные изъяты>), с учетом члена семьи ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 18,00 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Пищикова

Мотивированное решение составлено 10 января 2024 года.