УИД: №
дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 5 июля 2023 года
Полесский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,
при секретаре Пичулист А.В.,
с участием истца ФИО4
представителя ответчика ФИО5 – адвоката Кротова Ю.И.,
третьего лица ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований ФИО4 сослалась на то, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО5 - племянник. Около 10 лет назад ответчик вместе со своим отцом со всеми вещами добровольно выехал из спорного жилья в другое место жительства, с тех пор в квартире не проживает, интереса к жилью не проявляет. ФИО4 несет дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных услуг, в связи с чем последняя вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора, к участию в деле привлечен собственник спорного жилого помещения администрация муниципального образования «Полесский муниципальный округ».
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанным. Дополнила, что что ответчик приходится ей племянником, его местожительство ей неизвестно, связь с ним она не поддерживает. В связи с регистрацией ответчика в доме, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Указала, что её брат ФИО6 является отцом ответчика. ФИО5 проживал в спорной квартире со своими родителями до расторжения брака между ними. После чего вместе со своим отцом ФИО6 он выехал из квартиры и не проживал там более 10 лет. Каких-либо намерений вселится в спорную квартиру ответчик не высказывал.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место пребывания суду не известно.
Представитель ответчика - адвокат Кротов Ю.И., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации МО «Полесский муниципальный округ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что в период с 2010 по 2012 гг. он проживал совместно с супругой, сыном ФИО5 в спорной квартире. С матерью ответчика фактически прекратились брачные отношения и они выехали из квартиры. Сын оставался проживать с ним в <адрес>. Мать ответчика проживала в <адрес>. В 2015 г. при получении сыном паспорта он был зарегистрирован по его (третьего лица) адресу регистрации. Последние 2-3 года сын проживал с матерью, которая умерла в прошлом году. В настоящее время ФИО5 работает за пределами <адрес>. Против удовлетворения исковых требований сын не возражает. Он (третье лицо) и его супруга готовы зарегистрировать ФИО5 в принадлежащей супруге квартире в <адрес>.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Полесский муниципальный округ», что подтверждается сообщением администрации МО «Полесский муниципальный округ» от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из реестра объектов недвижимого имущества муниципального образования «Полесский муниципальный округ» от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО4 проживает в данной квартире на условиях социального найма с 2018 г., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирными карточками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного администрацией МО «Полесский городской округ» и ФИО4, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: брат ФИО6, сын ФИО1, племянник ФИО5
Из поквартирных карточек, сообщения ОП по Полесскому муниципальному округу МО МВД России «Гвардейский» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Документы о постановке ФИО5, на регистрационный учет уничтожены в связи с истечением срока хранения (5 лет).
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (пункт 4).
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчик проживал со своими родителями, в том числе с его (свидетеля) братом ФИО6 в спорной квартире до их развода. После расторжения брака ФИО5 проживал по другому адресу. В настоящее время в квартире живет семья сестры ФИО4
Свидетель ФИО3 (супруг истца) суду пояснил, что в <адрес> он фактически проживает с 2014 г. Когда он вселился в спорное жилье ответчик в нем не проживал, периодически приходил, забирал свои вещи. В то время он учился в училище и проживал с отцом. До настоящего времени никаких намерений вселиться в квартиру и проживать в ней ответчик не высказывал. вещей его в жилом помещении нет.
Из сообщения ОП по Славскому муниципальному округу МО МВД России «Советский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ документирован паспортом гражданина РФ ОВМ ОП по Славскому муниципальному округу. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ по форме № адрес проживания заявителя указан: <адрес>.
Таким образом, судом установлен, что ответчик ФИО5 в <адрес> фактически не проживает с 2012 года, поскольку выехал оттуда в несовершеннолетнем возрасте совместно со своим отцом ФИО6 Последний значился зарегистрированным по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчик ФИО5 длительное время не проживает в спорном жилом помещении (более 10 лет). Намерений вселиться в спорное жилое помещение ответчик в течение длительного времени не высказывал, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в спорном жилье в 2015 году носила формальный характер. На момент осуществления таковой ФИО5 в спорной квартире не проживал, а проживал вместе со своим отцом в <адрес>, что подтвердили в судебном заседании ФИО6 и свидетели. Регистрация же несовершеннолетнего ФИО5 была обусловлена тем, что в то время в спорной квартире был зарегистрирован его отец, который, снявшись с регистрационного учета, своего сына по фактическому месту жительства не зарегистрировал.
В силу ст. 1 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 ( «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
Ответчик более 10 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения вместе с отцом, не проживает в нём с 2012 года, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у него каких-либо прав на это жилое помещение. При таких обстоятельствах факт длительного не проживания ФИО5 в спорном жилье временным отсутствием не является. С момента достижения совершеннолетия каких-либо прав на спорное жилье ответчик не заявил.
Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования квартирой № в <адрес>, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по указанному адресу.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья подпись Л.А. Полилова