Дело №2-1702/2023

25RS0029-01-2023-000266-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., при секретаре судебного заседания Ким Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX. В данной квартире зарегистрированы: она, ответчики ФИО3, приходящаяся ей дочерью, и ФИО2 с 2013 года. До этого ответчики имели свое жилое помещение в XXXX Приморского края. После, они решили сменить место жительства, уехать в США, продали принадлежащую им квартиру, и попросили зарегистрировать их в её квартире для того, чтобы они могли приезжать в Российскую Федерацию погостить. Более 15 лет ответчики в спорной квартире не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют, уехали на постоянное место жительства в США, в 2017 году получили американское гражданство. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчики не несут. В настоящее время она желает передать право собственности спорной квартиры, своей внучке, по договору дарения, о чем сообщила ответчикам. Ответчики не возражали и заявили, что не нуждаются в регистрации, так как больше в Российскую Федерацию не приедут. Также ответчик написали заявления о снятии их с регистрационного учета по спорному адресу, однако заверить их в консульстве не смогли, из-за его закрытия в Сиэтле, поехать в другой город в консульство России у них нет возможности. Просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и её представитель на исковых требованиях настаивали, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Конверты вернулись с истечением срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца и её представителя, помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается выпиской из ЕГРН, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ за XXXX.

Согласно выписке из картотеки регистрационного учета в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Из акта обследования материально-бытовых условий семьи от ДД.ММ.ГГ, составленному старшим участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Уссурийску по запросу суда, следует, что по адресу: г.Уссурийск, XXXX, проживают два человека ФИО6, ФИО7

Из пояснений истца следует, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, имеют постоянное место жительства в США и гражданство США.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 имеют какие-либо права на указанное жилое помещение, и что на регистрационный учет поставлены, в связи с наличием у них каких-либо законных прав на квартиру или на её часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, который фактически принадлежит истцу, лицо которое не является членом её семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или его часть, свидетельствует о том, что права собственников либо иных законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2023 года.

Председательствующий Н.В. Игнатова