Дело №2-121/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское 14 февраля 2023 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Григорян Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истцы являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

Право на имущество возникло на основании решения Успенского районного суда Краснодарского края от 16.09.2022 которым признано прекращенным право собственности ФИО5, а также перераспределены доли в праве общей долевой собственности.

ФИО4 с 2007 года по 2013 год совместно проживал с ФИО5, брак зарегистрирован не был. В 2013 году отношения прекратились, и ФИО5 уехала в неизвестном направлении. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Истцы просят признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец, законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО4 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дел в суде через представителя.

Представитель истца ФИО4- ФИО6 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Савич Е.В. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении иска не возражал.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО4 и ФИО5 являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2022 ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, на основании решения Успенского районного суда Краснодарского края от 16.09.2022.

Как следует из представленной суду копии паспорта истца ФИО4, истца ФИО2, свидетельств о регистрации ФИО3, ФИО1, они зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>.

<данные изъяты>

Решением Успенского районного суда Краснодарского края от 16.09.2022 по гражданскому делу №2-752/2022 право собственности ФИО5 на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> признано прекращенным, доли в праве общей долевой собственности перераспределены между ФИО4 и несовершеннолетними ФИО1, ФИО2, ФИО3 Решение суда вступило в законную силу 25.10.2022.

Как следует из представленной суду копии домовой книги ответчик ФИО5 зарегистрирована по адресу <адрес> 06.04.2012.

<данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцам не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истцов в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. По мнению суда, дальнейшее сохранение за ней права на регистрацию приведет к нарушению прав истцов, как собственников недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 утратила право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основание для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда А.Е. Цаюков