Дело № 2-3359/2025

УИД 59RS0007-01-2025-002766-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 31 июля 2025 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Лузиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Джахангировой Р.А. к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, ФИО2, АО «ТБанк», ПАО «Пермэнергосбыт» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истец указал, что определение Свердловского районного суда г. Перми об утверждении мирового соглашения от 14.07.2023 по делу № 2-1359/2023 является основанием для: возникновения права муниципальной собственности на комнату общей площадью 15,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № комнату площадью 24,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; прекращения права муниципальной собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; возникновения права общей долевой собственности ФИО1 (на ? доли), ФИО2 (на 1/8 доли), ФИО3 (на 1/8 доли) на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Истец отмечает, что зарегистрировать указанный переход права до сегодняшнего дня не представляется возможным по причине наложения отделом судебных приставов по Свердловскому району г. Перми запретов на совершение действий по регистрации. Наличие указанных ограничений препятствует исполнению определения Свердловского районного суда г. Перми об утверждении мирового соглашения от 14.07.2023 по делу № 2-1359/2023, нарушает права муниципального образования г. Пермь.

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления (л.д. 68) истец просит освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО1, ФИО2, а именно: комнату площадью 17,2 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Определением от 06.06.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, АО «ТБанк».

Протокольным определением от 22.07.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечено ПАО «Пермэнергосбыт».

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 80-81), представителя для участия в деле не направил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования, обратить решение суда к немедленному исполнению (л.д. 93).

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 16, 79, 80, 91, 92), просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 98-99).

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 80-81, 90, 106-108), в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пункту 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также содержатся разъяснения, согласно которым требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено и из материалов дела следует, что вступившим в законную силу определением Свердловского районного суда г. Перми 14.07.2023 по делу № 2-1359/2024 (л.д. 6-9) утверждено мирового соглашение, по условиям которого ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2, передают в собственность Муниципального образования город Пермь принадлежащее им на праве общей долевой собственности (ФИО1- 3/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли) жилое помещение – комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 24,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Определение Свердловского районного суда г. Перми об утверждении указанного мирового соглашения, вступившее в законную силу, акт приема – передачи жилого помещения <адрес>, являются основанием для: прекращения права общей долевой собственности ФИО1 (на 3/5 доли), ФИО2 (на 1/5 долю), ФИО3 (на 1/5 долю) на комнату общей площадью 24,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; возникновения права муниципальной собственности на комнату общей площадью 24,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 100-103) ФИО1 является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на комнату в 3-комнатной квартире площадью 17,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В отношении указанного объекта недвижимости установлено ограничение прав и обременение в виде запрещения регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 13.06.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю.

Также собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости является ФИО2 В отношении указанного объекта недвижимости установлено ограничение прав и обременение в виде запрещения регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП) №, выдан 13.05.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю.

Согласно сведениям, предоставленным ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, 06.05.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «ТБанк» (л.д. 66-67). В рамках исполнительного производства 13.05.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости (л.д. 65).

04.06.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО5 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО «Пермэнергосбыт» (л.д. 104). В рамках исполнительного производства 13.06.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости (л.д. 65).

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку вступившим в законную силу определением Свердловского районного суда г. Перми от 14.07.2023 за муниципальным образованием город Пермь признано право собственности на спорный объект недвижимости, исходя из того обстоятельства, что наложенные ограничения приводят к невозможности внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части перехода права собственности на объект недвижимости, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования в полном объеме.

В целях недопущения внесения в Единый государственный реестр недвижимости новых ограничений в виде запретов на совершение действий по регистрации суд в соответствии со статьей 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым обратить решение суда в части освобождения имущества от ареста и отменен запретов на совершение действий по регистрации к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить.

Освободить от ареста, включая отмену запретов на совершение действий по регистрации, имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: 3/5 доли в праве общей долевой собственности на комнату в 3-комнатной квартире площадью 17,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Освободить от ареста, включая отмену запретов на совершение действий по регистрации, имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на комнату в 3-комнатной квартире площадью 17,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

В части освобождения имущества от ареста и отмены запретов на совершение действий по регистрации решение подлежит немедленному исполнению.

Настоящее решение является основанием для прекращения записей обо всех актуальных арестах/запретах ГУФССП России по Пермскому краю, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости на момент исполнения судебного акта.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т.В. Лузина

Копия верна

Судья Т.В. Лузина

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-3539/2025

УИД 59RS0007-01-2025-002766-90

Свердловского районного суда г. Перми