Дело № 2-2499/2023 КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2023 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, нотариальной палате Пермского края о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка в размере 2 219,72 рубля, пени, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 298,13 рублей. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве аренды принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истцу стало известно о том, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По договору аренды арендатор обязан вносить годовую арендную плату не позднее 15 ноября текущего года. Пол договору аренды за период с 2020 года по 2022 год образовалась задолженность в размере 2 219,72 рублей. От наследников ФИО1 заявления о смене арендатора не поступили. В связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени, сумма пени составила 298,13 рублей. В связи с чем, истец обращается в суд с заявленным требованием.

По заявлению истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена ответчика наследственного имущества ФИО1, нотариальной палаты Пермского края на ФИО2.

Согласно уточненному исковому заявлению Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа просит взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 2 219,72 рубля, пени, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 298,13 рублей с последующем взысканием пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности по основному долгу, в размере 0,3% ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки оплаты суммы арендной платы. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является наследником после смерти ФИО1

В судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту жительства ответчика.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу места жительства.

Изучив материалы дела, суд находит, что данное дело подлежит передаче в другой суд по следующим основаниям.

Согласно ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству суда с нарушением правил подсудности. Суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если: ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения; обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств; при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из наследственного дела №, поступившего от нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 В заявлении ФИО2 о принятии наследства регистрация её по места жительства значится по адресу: <адрес>. Кроме того, аналогичный адрес регистрации места жительства ответчика значится в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого помещения с кадастровым номером 59:32:0010003:7081 (л.д.15-18).

Сведения об ином месте жительства ответчика в материалы дела не представлены.

Таким образом, поскольку место жительства ответчика на момент обращения истца в суд с заявленным иском находилось и находится в настоящее время в Московской области, достоверные доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в Пермском районе Пермского края в материалы дела истцом не представлены, суд приходит к выводу о принятии искового заявления Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермским районным судом Пермского края с нарушением правил подсудности, следовательно, гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика в Каширский городской суд Московской области.

Руководствуясь ст. 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка передать для рассмотрения по подсудности в Каширский городской суд Московской области (142900, <...>).

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья (подпись) М.В. Степанова

Копия верна:

Судья М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное определение составлено 17 июля 2023 года.

Судья М.В. Степанова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2499/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-002320-82