03RS0011-01-2022-003078-03
Дело №2-206/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,
при секретаре Корневой Н.А.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Ипполитовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме состоит на регистрационном учете ответчик, которая в данном доме никогда не проживала, была прописаны по просьбе, на время. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает право истца на распоряжение имуществом. С учетом вышеназванных обстоятельств истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является ее сестрой. Она ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. ФИО2 ранее проживала с матерью истца. Однако 16 лет назад мама умерла. ФИО2 продала квартиру мамы и пропала. Далее ответчик попросила зарегистрировать ее в доме истца в целях оформления пенсии. Однако она никогда в доме даже не бывала, наверняка, не знает даже где находится этот дом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по известному суду адресу места жительства.
Участвующие в деле лица, также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан (ishimbaisky.bkr.sudrf.ru) в соответствии со ст.14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации».
Адвокат Ипполитова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району, представитель третьего лица Ишеевский сельсовет Ишимбайского района РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, причины неявки суду неизвестны.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетель ФИО9. в судебном заседании показала, что она соседка, живет в той же деревне. Свидетель никогда не видела ФИО2 в доме истца, никаких вещей ее в доме истца нет. ФИО2 не пыталась вселиться в дом истца.
Свидетель ФИО11. в судебном заседании показал, что он сосед истца с 1989 года. Он слышал от истца о том, что у нее есть сестра Ирина. Однако никогда не видел ФИО2 в деревне, в доме истца. Вещей ФИО2 в доме истца нет, вселиться в дом она не пыталась.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что он сын истца, проживает в соседнем районе. Последний раз видел ответчика продолжительное время назад.
Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>
Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район 13.12.2022 №№ вместе с ФИО1 по указанному адресу с 31.03.2014 зарегистрирована ФИО2 – сестра. В справке имеется указание, что ФИО2 по данному адресу не проживает.
Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.
В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.
В материалы дела представлен акт, заверенный старостой деревни <адрес> и специалистом сельского поселения Ишеевский сельсовет 15.12.2022, согласно которому ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает и никогда не проживала.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13А. также подтвердили, что ответчик никогда не вселялась в жилой дом истца, ее личных вещей в доме истца нет.
Таким образом судом установлено, что ответчик не заселялась и не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, не оплачивала коммунальные услуги, не является членом семьи собственника жилого помещения. Соглашения о проживании с собственником жилого помещения ответчик также не заключала.
Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку членом семьи истца она не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Р.Р. Васикова
Мотивированное решение изготовлено – 20.01.2023.